东莞深度验房公司；买的房屋面积缺少时怎么处理东莞深度验房公司提示：：建设部标准合同（开发商提供）第五条关于产权登记面积与合同约定面积差异有两种处理方式：一是双方自行约定，有的约定为“按房屋产权证面积进行据实结算，多退少补”，一般情况下期房的暂测面积与实测面积误差率不大时不会出现纠纷，但当误差率较大时，购房者就要补交较多的房屋差价款。二是按《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项，此种约定更有利于平衡各方利益。即面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由了出卖人承担，产权归买受人
东莞深度验房公司；买的房屋面积缺少时怎么处理
东莞深度验房公司提示：：建设部标准合同（开发商提供）第五条关于产权登记面积与合同约定面积差异有两种处理方式：
一是双方自行约定，有的约定为“按房屋产权证面积进行据实结算，多退少补”，一般情况下期房的暂测面积与实测面积误差率不大时不会出现纠纷，但当误差率较大时，购房者就要补交较多的房屋差价款。
二是按《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第二项，此种约定更有利于平衡各方利益。即面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由了出卖人承担，产权归买受人