主题：恶劣天气给美国房市降温?

中国房地产学会副会长陈国强在接受中新社记者采访时表示，香港楼市价格出现一定松动一方面受去年香港政府采取严厉措施治理楼市影响；另一方面，还与新鸿基“尔峦”项目去年定价过高有关。“这一次开盘降价更多的是促使价格回归理性”，陈国强说。

中国房地产学会副会长陈国强在接受中新社记者采访时表示，香港楼市价格出现一定松动一方面受去年香港政府采取严厉措施治理楼市影响；另一方面，还与新鸿基“尔峦”项目去年定价过高有关。“这一次开盘降价更多的是促使价格回归理性”，陈国强说。

中国房地产学会副会长陈国强在接受中新社记者采访时表示，香港楼市价格出现一定松动一方面受去年香港政府采取严厉措施治理楼市影响；另一方面，还与新鸿基“尔峦”项目去年定价过高有关。“这一次开盘降价更多的是促使价格回归理性”，陈国强说。

值得注意的是，降价促销并不意味着市场需求已经疲软。2月18日，新鸿基地产“尔峦”首批楼盘开售的62个单位，在几小时内就被抢购一空，认购现场十分火爆。据披露，这批房源获得3000余张意向竞购书，几乎形成50人“抢一房”的局面。

值得注意的是，降价促销并不意味着市场需求已经疲软。2月18日，新鸿基地产“尔峦”首批楼盘开售的62个单位，在几小时内就被抢购一空，认购现场十分火爆。据披露，这批房源获得3000余张意向竞购书，几乎形成50人“抢一房”的局面。

值得注意的是，降价促销并不意味着市场需求已经疲软。2月18日，新鸿基地产“尔峦”首批楼盘开售的62个单位，在几小时内就被抢购一空，认购现场十分火爆。据披露，这批房源获得3000余张意向竞购书，几乎形成50人“抢一房”的局面。

“而且降价并非普遍现象”，陈国强指出，此次几个新盘的降价出售，大多属于地产公司自身的营销策略，并未波及到香港其他楼盘。“尔峦”属于高端项目，利润空间较大，这一策略的目的也大多在缩短销售周期、迅速回笼资金上。

“而且降价并非普遍现象”，陈国强指出，此次几个新盘的降价出售，大多属于地产公司自身的营销策略，并未波及到香港其他楼盘。“尔峦”属于高端项目，利润空间较大，这一策略的目的也大多在缩短销售周期、迅速回笼资金上。

“而且降价并非普遍现象”，陈国强指出，此次几个新盘的降价出售，大多属于地产公司自身的营销策略，并未波及到香港其他楼盘。“尔峦”属于高端项目，利润空间较大，这一策略的目的也大多在缩短销售周期、迅速回笼资金上。

很多人将香港楼市视为内地房市“风向标”，但陈国强认为，由于内地楼市与香港楼市关联性较低，此次香港的一些降价风波将难以触及内地楼市。