主题：东莞物业管理费上调！价格高了，服务能跟上？？

最近，东莞又发布了新的物价标准，说是我市住宅物业费政府指导价标准拟上调，多层有电梯的小区标准拟从2.4元/平方米涨至2.75元/平方米。新建住宅的前期物业管理费，可申请突破政府指导价，最高收费可达3.685元/平方米·月。

    市物价局解释说，现行物业费政府指导价从2004年10月1日起实行，实施了将近10年，需要根据新的规定重新制定指导价。此外，我市物业服务的人工、物料等成本上升较大。

此次，市物价局也公布了政府指导价标准的测算。经测算，定价成本加上利润和税金等，无电梯的多层住宅物业的一级资质企业最后总的费用合计达到了2.1954元/平方米，有电梯的多层、高层住宅物业的一级资质企业的费用合计达到了2.7380元/平方米，基本上接近现在拟定的最高政府指导价。

    在物价上涨的今天，终于物业费也要上涨了，虽说幅度不是很大，但是在珠三角地区也算挺高的，对比广州有电梯或者无电梯的2.8，东莞的物业管理费算是在慢慢靠拢！而同样属于二线城市的佛山有电梯的2.47、中山的有电梯2.4还是偏高。 对物业费上涨，我觉得高档的小区适当上调物业费，只要物业公司能拿出品质的细节服务措施，质价相等，物有所值，适当的上调是合理的。

    对于这次东莞物业管理费的上调，你又是如何看待？

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