主题：到底是现在买还是该观望一段时间？还是等几年房价下跌后再买？

大家好，我是东莞搜房网房天下的置业专家，我叫何进。相信很多人在很多楼盘都见过我。当然我也和很多的购房网友一起出来看过很多房子。大家要找东莞的房子都可以联系我。400—890—0000转262700

  到底是现在买还是该观望一段时间？还是等几年房价下跌后再买？

这要看每个人自己具体的情况而定。我们的建议是，如果你想炒房或投资，则暂时放弃；如果不是那么急迫的换房需求，可以暂时观望一下；如果是刚需自住，那么就不要考虑政策因素，该买就买。

原因如下：

1）你我普通人基本做不到买在点、卖在点这样的事情。所以，我们就不要去做选择时机这样的事情，历史已经证明了，自身条件允许则是越早买越好。

2）房价大都是1-3年变化不大，猛涨一年然后再僵持一两年，但一涨幅度就很大。房价是螺旋式上升的过程。

3）以前十多年的经验和教训证明:如果不是炒房是买房自住，那么买房是长期的重大的决策，就不要在乎短期的波动。根据短期波动或是否优惠一点点而决定买不买房的人，都很后悔。

4）现在政府帮你把竞争者都限制住了，同时只给你买房的名额，的首付，优惠的利率，我们这时候不买，那到底想什么时候买？

5）如果过三个月，房价真下跌20%，请问你敢买吗？如果过三个月你看中的房子再涨10%，你还买吗？如果再过一年，房价跟现在一样，你还买吗？这些问题现在想不清楚，只要没买房都会一直在想，而且永远也想不清楚。所以，我们不是炒房客，也不要去想了。自己负担得起，自己有需求，该买就买。

6）现在因名额、因首付被限制住的买房人，他们不是不再买房了，而是强制被政府推迟到2-3年以后了。到时这些累积的需求总爆发，会再出现13年或15年房价大涨的情况。如果现在你有名额、有资金，就不要再拖到与他们一起买了。

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