主题：目前来看，房产税试点扩围的时机已经成熟

有迹象表明，房地产调控思路在发生变化——市场与政府正逐渐就房地产调控“去行政化”达成共识。未来调控有望弱化短期化做法，突出系统化长效机制。而作为建设长效机制的有力手段之一，房产税或成调控“去行政化”风向标。

过去十年，房地产业快速发展，但也遭遇“十年九调控”。可以说，部分行政化调控手段违背了市场规律、干扰了市场预期，效果与调控初衷适得其反。房价仿佛“拍皮球”，每次政策短期打压后，随之而来的是报复性上涨；开发商根据调控松紧调整经营安排，调控越紧供应越少，对房价产生催涨作用；购房者往往在调控之前抢购、抢过户，假结婚、假离婚等怪相频生。近几个月房地产市场再次出现较大波动。

房地产业是影响宏观经济稳定的重要因素，与多个行业景气高度相关，直接或间接影响30%以上的GDP总量。房地产行业相关的土地及税费收入是地方财政收入的重要来源，也是金融扩张的重要依托。房地产调控可谓“牵一发动全身”。

在此背景下，房地产调控务必稳、慎，必须回归市场化轨道。下一步方向应是深化制度改革，强化体系建设，采取“标本兼治”的手法，推动房地产行业及中国经济长期健康发展，房产税正是这一长期体系的重要组成部分。目前来看，房产税试点扩围的时机已经成熟

房地产税什么时候会到东莞啊。。。

  东莞这么山卡啦的地方什么时候才到，最好不要到，哈哈哈

对啊，房价什么时候下跌啊，等死了

  呼吁了这么多年的房价下跌，你觉得这几年下跌的可能性大吗？

根据市场来调控的话，我估计房价真的会完全失控的。万不可去行政化。

  市场调节具有盲目性，自发性。滞后性等特征。觉得完全去行政化后的房价完全会自己散架的。

  但是你们没有看到吗？每次国家可是压制房价的时候，每次都是报复性的上涨，可怜的是我们这些老百姓啊，苦的是80后这一代人啊

怎么能够完全去行政化呢？这又是哪个专家出的骚点子啊

  对啊，在高中的时候学政治的时候，说应该把市场调节和国家的宏观调控有机的统一起来，促进经济的发展