主题：东莞是一座年轻的城市，让年轻的“房奴”轻松前行！

  根据市统计局最新公布的数据，2012年东莞楼市销量一路走高，到12月迎来销售高峰，销售面积创去年最高，均价仅次于去年4月。全市均价同比上涨了132元。而专业地产公司预测，2013年房价将会保持平稳，成交量或会与去年趋同。

  年底是楼市旺季，楼价会升很正常。东莞人讲究“实在”，没有出现什么不理性行为。2012年下半年以来，广州楼市几乎一路升温，甚至出现“恐慌性购房”传闻，令许多人担心楼市会否再现。其实，房价大规模上涨，对谁都没有好处。开发商看似是能够大挣一笔，可未来生意还怎么做？若是引来国家更强硬的调控举措，那可悔之晚矣。像东莞楼市这般，根据需要慢慢升温，挺好。

  当然，做稳了房奴的一族和力争成为房奴而不得一族，对房价的观感差别肯定很大。还没买房的，自然盼着房价赶紧跌，跌到咱一个月工资可以买几平米最好。供着房的呢，就算是刚需房，也希望房价赶紧升，让这笔固定资产不贬值。但涨也好跌也罢，市场规律都在那里，不偏不倚。

  客观地说，期盼房价跳水，肯定不科学。钱不断在贬值，不断涌进城市的人口在产生刚需，某些地方政府也难以舍弃这一块香甜可口的蛋糕。政府如果强制房价下降，违背市场规律，只会引发一系列不良后果。问题在于，房价要涨，它应该是可控地涨，是理性地涨，是顺应市场规律地涨。不少经济学家都在忧心忡忡地谈论房地产泡沫危机。房地产商和有关方面，的确不能再可着劲地吹这个泡泡了，引发了灾难性的经济后果，大家都要吃苦。——当然，那些妻儿入了外国国籍、自己在国内裸奔做“公仆”的除外。

 因此，楼市必须回归居住属性，压缩其中的性和投机性水分。根据市场规律平稳发展的楼市是健康的，坚持楼市调控、保持地区稳健发展的地方政府是真正为民着想的。

 东莞是多发展，各区域发展不平衡。全市均价，看在不同地区的人眼里，感觉也大有不同。各地老百姓感觉如何？刚需的主要人群——刚成家立业的年轻人对此意见如何？东莞房价给年轻房奴带来压力有多大？

  东莞是一座年轻的城市，它的未来也有待更富于激情和创造力的年轻一代去创造。让居者有其屋，让年轻的“房奴”轻松前行。这，不仅仅是东莞人的期盼。

愿景是好奥德，房价会降么？

能够做到的么？

确实还很年轻

就是，让年轻人都那么大鸭梨。。