主题：想着知道毛坯怎样验房的，请看这里！！

验房过程

去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：

A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

C《竣工验收备案表》

D 面积实测表

E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走

自己验房注意问题及简单操作方法：

1、 厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；

4、空鼓：手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。

验房知识集--户内概貌验收

测试编号 验收条目 检验方法/参照标准 结果

套内

户型 对照施工图，三室两厅两卫一厨 相符

朝向 按楼书 相符

日照 是否达到国家规定？

尺寸 按合同：套内＝ m2公摊＝ m2 实测：套内＝ m2 【套内误差 m2】公摊＝ m2 【套内误差 m2】

热、气

供热 供热是否符合合同约定？

燃气 报警器是否安装？

燃气表是否安装？ 煤气表字数：

通讯

电话 是否每间房间和客厅都有电话插口？ 共有 个电话插口

网络 是否具备网络接口？

电视 是否每间房间和客厅都具备电视接口？

对讲系统 是否可用？

验房知识集水验收

是否有水？

水质如何？

原来有这么多需要检查的啊

靠，TMD，这么多要看啊

好像很复杂的样子啊

看起来好复杂，找个验房子的人去吧

这是个好办法

找那种单位验房子，一定要找有资质的那种，不然也是枉然

 这话说的在理