主题：宏远进驻品筑附近的新地块，品筑房价会不会看涨？
- 发表于2012-09-05
这个地块虽然不大，但个人对宏远的开发商看好，大家说说，宏远的楼盘开发后，我们周边的楼盘会不会有机会涨价？
- 发表于2012-09-05
哪块地哦？鼎峰旁边的那块？这消息可不可靠？
- 发表于2012-09-05
这里听说有高压线，房价肯定贵不了
- 发表于2012-09-05
这里有新闻：
http://news.dg.fang.com/2012-08-30/8461964.htm
http://news.dg.fang.com/2012-08-30/8461964.htm
2012年以来，寮步楼市平稳向上，目前约有10个在售楼盘，当中尤其以香市1号、香槟雅苑、鼎峰·尚境、花样年·君山、丰泰·旗山绿洲最为耳熟能详，其中东城东板块的标杆洋房价格已经达到9000元/㎡左右，并逐渐向黄旗山板块看齐；而以香市路周边为主的新区板块，洋房价格也逐渐进入6500-7000元的价格区间，是香市1号多次开盘售罄，开启了一轮置业热潮。未来寮步的潜在供应项目有鼎峰·领御豪园、宏远·御庭山、星城绿湖、怡丰·华府、中惠·卡丽兰等，其中卡丽兰入市在即。从长远来看，当前寮步楼市的价值仍然被严重低估，是镇成熟区域，随着寮步慢慢融入市区，以及未来莞惠城轨的开通，无论是东城还有松山湖，由于楼市的供应规模十分有限，并且价格过高，令不少置业者望而却步，而寮步正好有效吸纳这部分置业需求。
- 发表于2012-09-05
引用：搜房网友(过客)在2012-09-05 11:01:42写道：原帖
引用：芦荟glg在2012-09-05 10:59:56写道：原帖
原新闻：编号2012WG036的寮步镇石步村商住地块，通过4家开发商、66轮的激烈竞价之后，最终被广东宏远集团房地产开发有限公司斩获，该商住地块占地面积5.29万㎡，容积率为2.1，成交总价1.55亿元，溢价率72.22%，折合楼面地价1394元/㎡，该地块与外界交通方便，东部快速干线、石大路、金富路环绕，附近楼盘有鼎峰•品筑、菁英时代、风临花语岸。
楼面地价都到1394了，加上开发成本利润啥的，起码卖7千
原新闻：编号2012WG036的寮步镇石步村商住地块，通过4家开发商、66轮的激烈竞价之后，最终被广东宏远集团房地产开发有限公司斩获，该商住地块占地面积5.29万㎡，容积率为2.1，成交总价1.55亿元，溢价率72.22%，折合楼面地价1394元/㎡，该地块与外界交通方便，东部快速干线、石大路、金富路环绕，附近楼盘有鼎峰•品筑、菁英时代、风临花语岸。
楼面地价都到1394了，加上开发成本利润啥的，起码卖7千