主题：还是想来谈谈物业吧 切身利益的事情你不想听听？？

现在买房子物业其实重要，要说真正跟开发商有联系的就是买房之前那会儿，之后大把大把的时间都是跟物业打交道。物业的质量好坏对我们的影响我就不再赘言了。

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言归正传，东莞的物业费在近几年里急速上涨，前两年还有8毛1块的，现在问起来1.2都成最低标准，唉 货币贬值的厉害。今天我就跟大家聊聊物业费用。

别墅的的物业，肯定是要稍微贵点的，算下来真心不。可再看看标准制定的时间，尼玛2011年，三年间肉夹馍都涨了几块了，政府部门真是不作为，这种关系民生的信息都做不到及时更新，算了，这些抱怨人家也不放心上，还是咱们自己多比较调查.

目前物业费收取标准没有统一的硬性规定，一般是由国家规定最高限价，开发商自定具体价格。

物业费收取标准为：一级收费2.4元/平方米，二级收费1.8元/平方米，三级收费1.4元/平方米，四级收费1.1元/平方米。

住宅物业服务收费标准包含以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用，电梯的运行、维修和运行电费（不包二次供水加压电费）；③物业管理区域清洁卫生与生活垃圾处理费；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。

这是大概了解的！！

并且听说物业费管理收费标准都是要按照很多自己的意愿来实施的，这是一个重要的方面，并且最最关键的一点是听说物业费变动也都是要经过业主同意的，其实说实话，要是服务好一点，缴费也会交的比较舒服，大家也都是明白人。

其实住别墅就是要高一点

谁让这里是富人区呢 配套好肯定代价高呗

收钱多点不怕，服务必须要有保证

就是 别小看这几毛钱的差距 天长日久积攒下来还不少呢

其实这里的物业还不错啊，不觉得怎么样

景色真的挺好看的

我觉得还是很不错的啊，上次听物业介绍还说是什么金钥匙物业呢

 感觉整体都不错，但就是买不起

物业问题，在这里不算大问题吧