主题：”赠送面积“真的已成往事 别老想着送送送看看性价比吧

很多楼盘，为了吸引购房者，会拿出各种优惠政策，其中，赠送面积便是其中一项。住房城乡建设部批准发布的新版《建筑工程建筑面积计算规范》(下称《规范》)，自2014年7月1日起实施。在新版《规范‖开发商常用的飘窗、双层挑高露台、地下室等赠送空间，将不再以全赠送的形式出现。

业内人士指出，接下来的户型审批中，开发商最常用的“偷面积”就要行不通了。偷面积就像在夹缝中求生存，而如今这个夹缝已经越来越窄。可以预见的是，今后开发商推出的户型中，“大面积赠送”将会大幅度减少。

曾经全赠送的飘窗、双层挑高露台、地下室

很多以后都要算面积了

买过房子的人都知道，开发商介绍时最常用的，就是“赠送面积”。

“送阳台”、“送设备平台”、“送飘窗”、“送地下室”，曾经是开发商最有效的营销手段。

不过，随着规划审批越来越严，赠送面积可扩展空间已经越来越小。而今年7月1日起新版《规范》的实施，让热门的飘窗、挑高露台、通风井、地下室等，要在相应的范围内，实打实地算上面积。

“偷面积”不是越多越好

还是要关注房子整体性价比

是不是赠送面积变少了，以后买一手房就会吃亏一点？有购房者提出这样的疑问。

指出，“偷面积”并不是越多越好，它也有一些弊端。购房者要以自己的真实需求为准，不能一味追求过多的使用空间，应该遵循“够用就行”这一标准。那些“偷面积”较多的户型，一是单价较高，二是装修成本也高，甚至会对居住的舒适、隐私和安全，造成影响。

譬如，那些有大进深露台的户型，很有可能造成房间日照的不足，降低居住舒适性；如果是一些奇偶层露台错开的户型，还会造成隐私性不强的问题；还有跃层户型挑高部分的装修问题，必须请有专业资质的单位进行装修设计，因为这里面要考虑到承重的问题，装修不当，很有可能造成安全隐患。

拨开现象看本质：赠送的面积看上去很美，但其实羊毛出在羊身上。其实买房子，关键还是要考虑房子整体的性价比，如果赠送面积少了，但价格下调了，也很实惠。有赠送面积，90平方米能做出很好的户型；但没了赠送面积，100平方米也能做出好户型。

很多坑人的

大家是怎么想的呢？

赠送面积应该不会落实到房产证上吧

如果不落实的话 那是不是违法呢。。。

如果不落实的话 那是不是违法呢。。。

这个不要贪图了

看来这个梦要破灭了

只要就行

以后就没有赠送面积了？