主题：东莞惠州是相当一部分深圳异地置业者的恶梦，元芳，你怎么看呢？

东莞惠州是相当一部分深圳异地置业者的恶梦，尤其是对于那一类既不能自住、也无法出租更无法出售的房产，真正成了不动产或者不良资产。它不但没产出，还要继续消耗你的车马费、管理费、清洁费。存款不多的，更要珍惜手中宝贵的筹码，尽量投在效率更高的一线城市，站在堆上满找不可取。

元芳，你怎么看呢？

与家电下乡刺激政策相似，突然跃升的外来需求让生产者盲目乐观而扩大供应，需求来得快去得也快，结果造成严重的供过于求。

其实，抛开深圳对惠州东莞房子的供求影响，房价或许可能比现在反而更高？成也深圳，败也深圳。

看来，房子多了也不好啊

中国产权年限注定了人们都有尽可能短时间获利走人的期望，谁都没有勇气等待哪怕十到二十年！！欧美不同，老子房产可以留给儿子，儿子可以留给孙子，孙子留给孙子的儿子，如此几乎直到永远…中国不行，长寿一点的话人未亡房先没了。所以中国买楼就得短视。所谓未来纯扯蛋，哥等不起！！

有没有这么悲观？

说得很有道理。

 

买东莞惠州的房子还不如回老家买地，现在一亩30万以后可以变60万。

不出深圳