主题：物业费在讨论前应该先做更有意义的事情！
- 发表于2014-08-27
为么政府指导的是,要群众多付钱?为么多么多次反映小区管理不到位,就说是普遍存在的问题?那要是我们统一不交管理费,那是不是政府相关部门也认这是普遍存在的问题,可以免了吗?再弱弱的问一声:"为么政府不反过来指导物业质量呢?"为么反映问题的时候一个部门推过一个部门呢?
- 发表于2014-08-27
对啊！涨个毛！！！你敢涨，老子就敢从此不再交物业管理费（应该叫物业服务费）！！！
- 发表于2014-08-27
说得真好，顶一个。政府不能缺位！政策要务实！
- 发表于2014-08-27
支持！看看现在的价格跟服务是否匹配。价格不是问题，问题是价格应该决定物业管理服务的质量。事实是现在的物业管理大部分多不值我们交的管理费！你除了会还能干啥？
- 发表于2014-08-27
物业收费不应该有物业定价，应该有全体业主，通过业委会定价才对，物业公司可以采用竞价聘用的模式竞标。
- 发表于2014-08-27
不监督服务，只出台方案的定价，那个耍流氓，必将被众人所骂。
- 发表于2014-08-27
能得到广大人民群众拥护的也能经得起市场检验的价格，才是合理的价格！！
- 发表于2014-08-27
egou102，您好！您所发的帖子“物业费在讨论前应该先做更有意义的事情！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-08-27
egou102，您好！您所发的帖子“物业费在讨论前应该先做更有意义的事情！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
刚刚看到物业费的新闻，我瞬间觉得蛋疼！
嗯，关于，当然蛋疼，因为我们的钱钱可能又要因此阵亡不少了。生活成本激增，生活压力巨大，东莞现在人口负增长，我们这些留下来的人们还经得起几次这番折腾？
东莞真的已经不是当年的东莞了，街上人口骤减，商场生意冷清，正应了名句：昔日姹紫嫣红开遍，似这般都付与断井颓垣。嗯，有点严重，但绝对真实。
麻烦政府推动物业费提价之前应该先去各小区走访业主，看看现在的价格跟服务是否匹配。相信很多人都认为价格不是问题，问题是价格应该决定物业管理服务的质量。
说句不好听的，东莞现在很多小区的管理费已经是2.4元每平米每月了，收费不低。但是小区物业管理混乱，从来不公布公共收益部分明细账本，很少修缮公共场所，对业主颐指气使，甚至侵占公共用地，把业主的公共用地擅自更改成盈利性用地等等。
政府对于市场只能起到一个的作用，协调并平衡各方利益。但也要关注一些实际存在的问题，比如东莞大部分小区没有业委会，政府却非要硬性要求成立业委会必须收集百分之几十业主签名或者发展商开证明以证实小区交付使用50%以上。我认为这就是制约小区业委会成立的瓶颈，因为首先收集业主签名涉及到千家万户，工程浩大，再者物业作为既得利益群体会横加阻挠甚至危及业委会筹备人员的人身安全。村镇两级政府机构应更加务实更加积极的走进小区，用手段来督促物业公司业主成立业委会，而不是让业主疲于奔走，毕竟个体的能力有限且难以取得大家的信任。如果村镇两级政府机构协助小区成立业委会了，那么我们小区完全可以市场化，让市场来决定物业费究竟值多少2.4还是2.75。
一句话总而论之，能得到广大人民群众拥护的也能经得起市场检验的价格，才是合理的价格！！