主题：广州楼价跌至2年前？网传房价或下跌10大理由

上周广州楼市整体成交量价齐跌。不但新房成交量创今年以来除春节前后两周外新低——成交922套，不足千套，环比跌33.81%；同时全市一手网签均价为10057元/平，环比近四成。而上上周（7.29-8.04）广州楼市一手网签均价刚创下近两年新高，仅一周时间便每平6432元，回落至两年前周成交均价水平，变化之快就如“过山车”。

网上流传房价大幅的十大理由以及国内房价下跌最快10大城市，仅供娱乐，信不信由你。

第一条理由：限购令延续

预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。

第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫

政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。

第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求

保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。

第五条理由：楼市刚性需求降低

今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。

第六条理由：者急需脱手

买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位人急需脱手。

第七条理由：老房子供应量大

很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。

第八条理由：收入下降房价也下降

中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。

第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩

欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致性对大宗商品如、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。