主题：【项目进展通报】万科金域国际4号楼墙地砖完成90%！

今天收到万科的信息，如下：

【项目进展通报】尊敬的业主：您购买的万科金域国际4号楼墙地砖完成90%，室内腻子完成70%,室内橱柜完成20%,木地板完成15%,室内房门安装完成25%。

过年时就可以收楼了！！！好期待，但是收楼也是个问题，验楼也是个问题，从网上看到这么一个内容，真不知真假啊……

希望对大家有用把！！

此前工作需要碰到过很多验楼师，感觉水平太次，跟有甚者其实就是装修工人出身，懂小小扮代表。

首先，要搞清楚什么叫质量问题。所谓的质量问题是影响到产品的正常使用。主要是指漏水啊开裂啊空鼓等问题，装修的手工粗糙问题并不属于其中。楼主所拍的照片具体看不大清楚，不过可以看得出来都是比较小的问题。

我对其中的一张照片“配电箱未达设定值”这话就很有疑惑！显然一看就知道是验楼师写的。什么叫设定值？我给这套房子配的开关是50A的，你有这个水平检测出达不到50A？哈哈……首先，你是用什么设备对这个开关进行检测的？你用来检测的这个设备经过国家机构检测了没？再者，配电箱不会也没有什么“值”来给你设定的，而且对于电气来说，是开发商卖楼的时候答应给你配多大的开关以满足你房屋居住需求，这个开关买回来的时候是这么大就这么大的了，不是说买个小的回来再设定的，没有这样说的！开关通流能力大小可以调整，但是一般不会这么做，没事了吃饱了撑了买个成品回来还专门找工人去调去设这个值。

从电这方面就看出这个验楼师的水平了，楼主如果要验电方面的东西，我可以提供几点建议：
1.配电箱内采用开关的品牌，一般实力比较好的会采用大牌子，象施耐德（梅兰日兰）ABG等选用线材品牌是什么，是双层胶皮还是单层胶皮，开关插座是选用什么品牌，因为都涉及到安全
2.电路电箱布置是否合理
a.其中包括配电箱摆放的位置是否安全和影响美观和使用
b.电路分配是否符合规范，要求总进线开关后，空调单独一路开关，插座单独一路开关，照明一路开关，备用一路开关，相互间不能串线，每路开关最小线径必须大于4mm的线
c.零线地线必须齐全（这个往往会少，象插座打开了只看到2根线的很多）而且地线必须和管井内公共接地段子连通
d.各种开关插座位置布置是否合理，潮湿和进水的地方要求布置高点，加防水盖子等等

其他的不说了，其实楼主上网去自己搜索下，按照相关的规范要求，再找一些熟人指导下，完全不用找所谓的验楼师，上来敲敲打打几下出份所谓的报告就收几百块，钱也太好赚了！.

验楼啊一定要找熟人啊

好期待的样子

自从万达来了后就开始期待了

楼主你其实是想说什么呢

恭喜啊业主们啊

那边现在环境还是一般，希望以后会有改善

金域国际好像也卖得挺好

哈哈，万达给大家带来信心啊

4号楼很快就要上市了吗