主题:给江山的业主分享下一些收房验房的流程
- 发表于2014-03-13
交纳剩余房款??什么意思
- 发表于2014-03-13
谢谢分享
- 发表于2014-03-13
收房也是个费心的活儿啊
- 发表于2014-03-13
建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,
- 发表于2014-03-13
还没有准备好啊
- 发表于2014-03-13
哎哟,我的天那
- 发表于2014-03-13
程序可真是多
- 发表于2014-03-13
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- 发表于2014-03-13
学习一下
买房是件麻烦事儿 收房也是个费心的活儿啊
很多人往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。
我跟大家分享下一些收房验房的流程 希望对业主们有所帮助~~~
最佳收房验房流程
核验业主材料
↓
业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
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交纳剩余房款
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业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
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业主做综合验收
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业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
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开发商与业主协商并达成书面协议
↓
根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议
↓
业主签署《入住交接单》
【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,
而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。