主题：关于开发商赠送面积的利与弊分析，大家觉着是不是呢？

对于买房赠送面积，不是一个新鲜话题。每个楼盘都有赠送面积，甚至每个户型都有赠送面积。但与很多人聊天的过程中，发现大伙对于KFS为何要赠送面积，或者如何选择赠送面积的楼盘与户型显得一

知半解。今天就开个贴科普一下，希望房天下能大力推广一下我这贴。

首先还是做一个科普，对于入门级购房者而言，可能不太清楚什么算赠送面积。

一：赠送一半面积的部分

一句话说赠送一半面积基本就是没有窗户的房间。

1、阳台送一半。这个大家都知道，阳台为半开放式的，因此面积算一半。阳台每个房都有，所以光有个阳台就不能叫送面积户型了。对于比较早申请规划的户型，阳台会做的比较大，但现在ZF打压赠送面积，阳台进深最多1米5了，估计以后在市场上很难看到大阳台。

2、空中花园&入户花园送一半。此道理和阳台类似，都属于半开放式。因此可以变成N+1户型。有空中花园的可以封闭改成书房，入户花园也可以存放杂物、打麻将养花等等。

给人一种怎样的感觉呢

确实是有利有弊啊

卡丽兰的阳台比较小啊！

但是我今天就看到一个阳台超大的户型，旁边的一个楼盘的！

但是赠送面积算总面积么？

有利也有弊吧！

卡丽兰降价了，是不是真的？

不错啊！