主题:央行降息能省多少房贷钱? 帮你算个账
- 发表于2014-11-27
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- 发表于2014-11-27
算下来也能省不少了
- 发表于2014-11-27
省一点都好啊,压力相对要小一点
- 发表于2014-11-27
- 发表于2014-11-27
对个人和房企来说都是好事
- 发表于2014-11-27
央行降息好像还是蛮意外的
- 发表于2014-11-27
是蛮意外的
- 发表于2014-11-27
央行应该是从全局考虑
- 发表于2014-11-27
央妈突然宣布降息了!“自 2014 年 11 月 22 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调 0.4 个百分点至 5.6%;一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至 2.75%。”
这消息来得出人意料而又在情理之中。如同犹抱琵琶半遮面,羞羞答答的少女,突然揭开掀开了自己的面纱。俗话说得好“央妈一声吼,大家抖三抖”!那么央妈此次降息,我们能省多少房贷钱?现在帮你算个账。
降息利好 百万房贷20年月均少234元
对商业房贷客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为6.15%,较此前的利率下降0.4个百分点,相当于此前利率打了94折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.5%降至4.25%,下降0.25个百分点,降幅不及商贷。
按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7485.2元。此次降息后,月供将降至7251.12元,每月减负234.08元,全年可减负2808.96元。
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同样条件下,如果按等额本金还款计算,此前首月还款9625元,每月递减22.74元。降息后,首月还款降为9291.67元,每月递减21.35元。
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