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主题:常平新城中心,再添地产巨头

发表于2014-05-19

——绿地集团联合富泰,拿下新城大道商住用地

514日上午10时,常平镇卢屋村在网上竞拍12的混合型商住地,总建面约30万平方米,地块编号为2014WG025。该地块的土地使用权被东莞市富泰房地产投资有限公司和广州绿地天河置业有限公司联合以底价(3.86亿元)收入囊中。据悉,绿地集团将与东莞富泰,将此地块打造成为大型商业中心,作为常平新城的核心商业配套。

东莞东部一体化战略  常平领衔

继水乡片区统筹发展之后,东莞正在启动第二个一体化区域——东部片区,包含常平、东坑、横沥、企石、桥头、石排、茶山、谢岗传统的“埔田七镇”。纵观七个镇区,以233亿GDP遥遥领先各镇的常平,是大京九物流经济名镇,又是东莞市域架构“一中心两支点”的东部支点,是当之无愧的区域中心。强大的领衔带动作用,将让这一位于广深港中心腹地的东莞东部片区成为优势互补、协调发展、共同繁荣的超大城市组团,在珠三角大格局中扮演极为重要的区域中心角色。

 

常平新城中心    各大房企抢滩入驻

根据《常平镇总体规划2010-2020,常平正在新城大道周边,建设一个高标准、高规格的新城市中心。由于众所周知的地段价值与发展前景,该新城片区地块备受地产巨头的青睐。在金地之前,先有万科地产在该片区北部建设万科城,后又有碧桂园集团在片区中部正在建设名为碧桂园·常平首府的项目。其他地块虽说暂未挂牌出售,相信不少开发商早已暗中觊觎。

12地块规模    大型商业综合体即将崛起

根据该地块《规划批准书》该地块将会建设约12万平方米商业,规模大约相当于2座常平百花时代广场。根据规定,此处还必须配套建设酒店等高端设施。因此,该地块将成为集会议、商务、休闲、娱乐等于一体的一站式大型商业综合体。建成之后,不仅是常平的核心商业配套,还能辐射整个东部片区及周边城镇,成为珠三角地区极具影响力的中心商圈。

(此图为示意图)

城市发展新走向     未来价值制高点

住宅先行,商业紧随其后,常平新城的建设正紧锣密鼓的推进。然而,这些还仅仅是众多项目的其中一部分,根据常平城市规划,以行政区为核心,该片区还将继续建设中央绿地、市民广场、大型商业等项目,一个代表常平城市发展走向的新城片区正在快速形成。届时,这里将是一个配套完善、环境优美、商业氛围浓厚的现代化都市新城。

立体交通,新城中心出行无忧

该片区潮莞高速常平出口,1分钟接入珠三角高速路网;10分钟车程之内,畅达常平、黄江、大朗中心商圈;毗邻常平、东莞东两大火车站,尽享1小时珠三角都市生活圈。规划中的东莞地铁R3线,至东莞市中心仅需20分钟。丰富的交通方式,让这里的出行畅通无阻。

 

附:绿地集团简介

绿地集团是中国第一家、也是目前唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2013年位居《财富》世界500强第359位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元(其中房地产业务约占总营收60%左右),较上年增长33%,预计2015年经营收入将突破5000亿。


发表于2014-05-29

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