如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。
方面之一：交通
如果一个楼盘开盘时刚好针对刚需推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多人便蠢蠢欲动了。有的朋友虽然在东边上班，但房子买在西边，或者是出于对低价优惠区域的青睐，又或者是开发商品牌号召力令他们信服。现在很多人都知道昆明的发展是向西山区，但是有眼光的人也看到高新区的发展潜力，公交、地铁等建设势必也会拉动高新区的发展。
小结：刚需购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
方面之二：教育
对此类因素考虑不周的人基本是初次置业的刚需，特需！因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的人并非没有想到孩子日后的教育问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。
小结：看房时如果听到销售介绍周围的学校如何如何多，教育资源如何丰富，一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立。当然，也可以考虑市区学区周边的二手房。
方面之三：配套
很多小区楼盘像是美轮美奂的艺术品，但急需一瓶酱油时都需驾车半小时才能买到，亲朋好友前来聚会却找不到一家像样的饭店。
小结：对于刚需来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来，集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑越来越多，这些问题相对得到了缓解；另外，随着项目体量的增加，许多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动，因此，考察整个社区的规划非常重要。去现场的时候我都会在园城周围小摊买上一些水果神马的，价格不贵并且方便，毕竟挨着学校呢，各种消费者还是蛮多的。
如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。
方面之一：交通
如果一个楼盘开盘时刚好针对刚需推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多人便蠢蠢欲动了。有的朋友虽然在东边上班，但房子买在西边，或者是出于对低价优惠区域的青睐，又或者是开发商品牌号召力令他们信服。现在很多人都知道昆明的发展是向西山区，但是有眼光的人也看到高新区的发展潜力，公交、地铁等建设势必也会拉动高新区的发展。
小结：刚需购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
方面之二：教育
对此类因素考虑不周的人基本是初次置业的刚需，特需！因为再置业的家庭本身已经具备了建立在经济实力基础之上的选择权，以及更丰富的家庭生活经验。有的人并非没有想到孩子日后的教育问题，但因为自身财力实在有限，已经顾不得考虑七八年之后这么久远的事情，只能在一个狭小的购房圈中做出选择。
小结：看房时如果听到销售介绍周围的学校如何如何多，教育资源如何丰富，一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立。当然，也可以考虑市区学区周边的二手房。
方面之三：配套
很多小区楼盘像是美轮美奂的艺术品，但急需一瓶酱油时都需驾车半小时才能买到，亲朋好友前来聚会却找不到一家像样的饭店。
小结：对于刚需来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来，集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑越来越多，这些问题相对得到了缓解；另外，随着项目体量的增加，许多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动，因此，考察整个社区的规划非常重要。去现场的时候我都会在园城周围小摊买上一些水果神马的，价格不贵并且方便，毕竟挨着学校呢，各种消费者还是蛮多的。