主题：金九已第四周 开发商的血战“格斗”开锣很久啦！

人见人爱，花见花开，车见车载，天真可爱纯洁善良，一枝梨花压海棠

的小葵花这个激动的时刻，又和大家准时的在老地方见面啦！

那什么，“老时间老地点”这句台词是不是很熟悉？作为80后的老Uncle或者老Aunty应该很熟悉吧？米天鼠呀！（突然心塞，不小心暴露了年龄）

事情是这样的，刚刚参加完一个看房团中，抱着开发商送的一大堆礼物傻笑中，房子是没有买，但牢牢记住该楼盘了。这年头，开发商为了卖房子，啥招都可以使出来。

在这么风起云涌的金九楼市里，还在感慨今年开发商的活动好多。请吃饭、游玩、免费看房车，等天上掉馅饼之类的好事儿也越来越多了；现在，免费的大餐还真有！这如果是在去年，房抢都抢不上，买房根本不可能有这样的待遇。

   开发商的招式永远都超乎你的想象，好像自从到了这几月，势头都很旺啊，短暂的强心剂确实起到点效果，但楼市民众观望氛围依然浓厚，到了传统的销售季——金九银十，为了抢到一切潜在的购房者，手段是真心多的。

在这个金九楼市的“格斗”里，咱不也得熟悉下开发商的招式么，如果要参战非得做到知己知彼，方能买到房！来来来开讲了：

1、“全民营销”PK置业顾问

   “全民营销”并不是一个新鲜词汇，任何人只要介绍客户去买房，就可以获得开发商一定数额的介绍费。如今，全民营销已经被各大房企运用得炉火纯青且花样百出，以此来PK传统的置业顾问销售模式。

   说白了，这就是见缝插针啊，“宁可错杀一万不可放过一个”啊

 2、电话攻略抢客

    从短信轰炸，到现在直接给消费者打电话，“”程度相信很多人都已经感受到了。发短信平台被封禁，电话营销成为拉客的最后一根“稻草”。而民众彻夜排队买房的市场盛况难再续后，也让开发商饥不择食。不过，很多人一听到是卖房电话，不等对方说完就挂断，所以营销效果可想而知。（有时候啊，电话已经不是为了卖房子给你了，就要让你知道上啊有这么个楼盘，更有甚者，直接回归街头发传单模式，一夜回到解放前） 

3、“低首付”赤膊战

    从2014年年初开始，很多开发商便打出“低首付”的噱头吸引消费者。尽管，垫付首付的行为，会给自己带来一定的风险，但是对当下的市场来说，开发商宁可承担风险，也不愿错过一个购房者。开发商的“分期首付”，直接击退了很多刚需的最后一道心理防线，效果是不错。（效果是好，但是如果分期的哪个环节出了问题，吃亏的最后还是自己吧？还是要慎重的说）

 4、免费请吃饭、游玩

    为了让客户买房，请吃饭、请旅游、甚至于送土鸡——这样的营销方法，也算是独辟蹊径。别说，对很多购房者来说，这种营销方法还是很受用的。如今，请客户吃饭、旅游渐渐成为很多开发商新的营销方法，而且受欢迎。可以说，这种抢客方式的波及圈子虽然不大，但效果却相当好。（中国有句老话叫“拿人家的手短，吃人家的嘴短”。事实还真的就是这样，吃喝玩之后，顾客就愿意买单了。所以要抵住诱惑呀）

最近是想买房来着，就是感觉还有降的可能呢

传统的金九银十，确实是出手的好时机

还有抢土鸡的吗？？

我个人觉得今年东莞楼市的金九没有往年来得热闹

总归一句话：变着法的卖房子，卖出去了就是好事，白猫黑猫有所谓么

 有道理啊，买房到头来还是吃亏的多

  但是永远降不到你想要的价格水平

不过感觉挑花了眼啊

没办法啊，这些都是卖房的招数