万科城市广场容积率为4.00
容积率定义容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
很多楼盘的容积率都是低于3的,万科的这个容易就了是不是有点儿高?万科城市广场项目总占地约3万平米,总建筑面积约16万平米,由5栋70-97㎡精品洋房以及1栋集中式商业组成。洋房跟商业组合的,不知道4的这个容积率是怎么计算的。
怎么样,大家觉得高吗?
万科城市广场容积率为4.00
容积率定义
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
很多楼盘的容积率都是低于3的,万科的这个容易就了是不是有点儿高?万科城市广场项目总占地约3万平米,总建筑面积约16万平米,由5栋70-97㎡精品洋房以及1栋集中式商业组成。洋房跟商业组合的,不知道4的这个容积率是怎么计算的。