主题：貌似万科城这个月的加推，做一些楼盘价格分析~

  据不可靠消息，南部湾万科城预计这个月的月底加推31/34两栋楼，不过到现在具体日期都没见出来，鉴于上一次加推的销售情况很有必要分析一下价格走势，和大家做个讨论。

   直接放图，橙色线是今年以来本项目的价格走势，房价跟坐过山车似的。

   直接说我的想法吧，我觉得这里会涨。原因如下：

   1、今年以来，东莞的大环境下房价都是上涨的，主要是由于大量深圳客和少量广州客的涌入（深圳的房价已经突破天际了），所以东莞的房价基本上都是每月涨一点每月涨一点，所以这次再开盘，涨一点也是在意料之中。

   2、城际轨道交通的规划。广深港客运专线福田站将于今年年底开通；赣深客运专线项目已完成工程可行性研究报告；穗莞深城际线已全面开工建设，计划2018年建成开通至深圳机场站。其中有不少路线都经过虎门，虎门深圳往来方便后，更加吸引深圳客了，而万科城至少与四条路线的站点相近，交通前景很棒。

    3、虎门撤镇划区的风声。随着虎门的发展，虎门撤镇划区的风声就不绝于耳，鉴于虎门的产值，成为现实的概率还是很高的，撤镇划区后房价肯定涨。

    以上。不过即便是涨也是每平涨个几百，预计这里均价应该能达到13000一平，即使只涨500，每平还是得多花个几万。不涨的话直播吃翔，哈哈！！

好像28号开盘了，价格到底多少

想知道楼主的的分析正不正确

 均价是13000没错

 你去现场了么

 去了啊，我自己也买了一套，现场好多人，排很长的队，一上午就卖完了

很有道理，差不多就是这个价了

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