主题：【赵敏郡主带你闯江湖】购买别墅应该注意的事项

在楼市不断发展期间，商品房是满足绝大多数人的一种产品，而别墅更是在十年发展中，客户群体由炫耀式消费慢慢在转变为自我需求消费。也就是说，购买别墅的客户群，现如今更注重的是一种生活形态，居住的舒适性，更追求人与自然、建筑三者融合的境界。

那么，在选购别墅时，应当注意哪几点？郡主为你粗略说一下，如有不足或更好的建议，可在评论区讨论。?

1、地段。我们常说，购买房子第一说要义就是地段，而别墅其实也可以这么说，不仅仅只是这个别墅项目所处的一个地理位置，更是包括其区域的自然环境、人文环境，交通是否便利，地产升值潜力是否可观，都该纳入考虑范围。

2、规划。这个规划首先考虑的是开发商对于小区内部生活环境的一个规划，这就提示购房者应该更考虑选择大品牌开发商。其次，优秀的规划设计都应该尊重自然、尊重人文，与外部资源相对接相呼应。

3、人文环境。注意到附近是否有人文教学区，或者离风景区比较近，绿化环境与空气质量都是选择范围内。

4、单体设计。购房者在考虑别墅时，要看清楚别墅的功能分区、设计的内部空间，是否适合自身需求、品味和个性，而且实用性也非常重要，对于层高、窗户大小开启方式、阳台露台设计等也应注意考察。

5、物业管理。别墅区的物业管理对于业主来说，关乎到以后生活的质量和未来的升值潜力，一是要了解谁来管理，二是要了解怎么管理，就是管理的内容。比如一些常规的门禁管理、巡逻管理、交通管制，紧急呼叫管理、防盗管理等等，高档别墅都应该管家式的服务。

6、风水。这个可信可不信，看购房者个人。到选择别墅时，应注意选购城市的上风上水位，地表水、地下水富集的地方。

或许还有很多各位房友们想要补充的，那么欢迎致电郡主，400-890-0000转271422”

有任何购房问题，欢迎致电13168939536，赵敏（微信同号）

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