主题：【铁琅头·华少】解剖：水乡片区会不会成为下一个“松山湖”？

大家好！
今天【铁琅头·华少】与大家继续探讨望洪城轨枢纽站的“任督二脉”，未来水乡片区的宏观蓝图。
?? ?“当年松山湖规划时，也曾经提出再造一个‘新东莞’，2011年后的松山湖跟规划比有很大的差距。那么，2017年后，水乡片区会不会成为下一个松山湖？”
????? 望牛墩列入东莞水乡地区统筹发展重点区域之一，作为穗莞深港黄金走廊、西部沿海产业带和西部发展轴的重要结合部，以望洪枢纽站为核心，形成东莞市西北部的城市次中心，随着两条高速、一条轨道交通的建成，南沙、长安新区、前海通道的打通，“结合轻轨，对接广深，谋划水乡片区发展”重要平台，前景看好。???整个水乡区域将划分为城镇服务中心区、城镇居住社区、乡村居住社区、重型产业区、轻柔产业区、生态农业观光区这六大主体功能区。
????? 自水乡一体化规划提出并实施开始，就把重心从临深片区和松湖片区渐渐转移到了水乡片区，特别是今年以来，光大、万科、碧桂园等一线品牌房企，通过国土局部门招拍挂、协议出让等方式拿地进驻，提前布局开发项目，规模41亿元的10大项目近期正式落户水乡，加上水乡片区有大量的优质土地，其价值凸显，受瞩目。毗邻广深，有优越的生态资源，多个房产大鳄已经抢先进驻，目前已经聚集包括恒大、万科、碧桂园、光大、中信、钜隆、宏远在内的近20家品牌房企。按照政府规划，未来将被打造成为“华南物流中心”和“全国电商专业镇”，目前已有京东、阿里巴巴、海底捞等知名企业入驻，轻轨城轨皆有站点经过，随着“水乡片区域经济一体化”建设启动，水乡片区房地产发展优势将进一步凸显，今年，该片区多个楼盘开售，楼市明显升温，虽然水乡片区目前在基础建设和配套各方面尚未完善，未来价值正慢慢被提前消化。随着东莞大道延长线接上西部干道，广深沿江高速全线通车，珠三角城际轨道启用，西部将得以融入主城中心区、珠三角，水乡片区房价将会跳跃式上涨，其价格上升空间非常可观。
以本月东莞楼市成交数据显示，当前水乡片区火热销控楼盘非《海德骏园》莫属；从市场调查数据显示，《海德骏园》以均价13000/平米带精装修受购房者需求，得以肯定，获得广大购房者的五星好评。
也许，您会认为望牛墩很偏；也许，您会认为望牛墩是工业园；也许，您会认为望牛墩没有空间……各种各样的“也许”都是心里面的“猜想了解”或者只是道听途说。对此，购房——【铁琅头·华少】给您忠实的一条建议：百闻不如一看，百看不如一套（海德骏园），只有您亲自过来，让专业的购房置业顾问为您讲解，让您知根知底了解楼盘户型、面积、园林、配套、交通等详细信息，才能算是真正的了解。
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