主题：面粉贵过面包，东莞市场上还有哪个性价比高的楼盘？

大家好！我是东莞房天下的置业顾问邹军，很高兴能在这里和大家聊聊房子的那些事。

东莞今年的地王的频出，今年地王特别的多，导致地王旁边的在售商品房价格上涨厉害。目前镇区地王的楼面都去到1万2千多，那么算上人工，建筑材料，各方面的开支，房子到预售的时候价格要去到25000左右的单价开发商才有钱赚，所以买房的成本越来越高，早买就是省了。

东莞松山湖的房价已经去到32000的单价，城区去到25000左右的价格，这两天石碣的达鑫江滨新城开盘毛坯价格去到13500-14500左右，茶山某楼盘开盘价去到14000多，都是毛坯。

那么以现在的房价哪里比较适合投资或者居住，所以客户问我，那么我我会第一时间给他推荐海德骏园，为什么呢？

因为这个楼盘周200米三个公园环绕，望牛墩水乡公园，滨江体育公园，还有一个市政公园。空气非常的好，小区对面就是幼儿园，实验小学，嘉荣超市，政府，税局，广场，银行，医院，所有的生活配套，在小区方圆400米全都可以到达。所以配套非常的成熟。

楼盘距离高速出口1公里，距离望牛墩轻轨站2公里，到达东莞南城中心开车16分钟。我们楼盘还有最大的优势，也是所以人都关心的，那就是价格，价格是带精装均价12500左右，而且开发商还可以借一成首付，那么一套100平的房子首付21万就可以拥有了。真的是一个很值得投资和住家的楼盘

如果大家有关于房子的问题随时咨询我400-890000转315222

碧桂园现在执政的还是老先生吗？怎么感觉这两年碧桂园的路子完全不符合以前的路子了，在不该买的城区买地王，要死的节奏了？

看了这么多楼盘，我觉得性价比比较高的就是城南艺境了，真的离市中心非常近，去第一国际10分钟不到，最主要环境非常好，真正的江景大盘，大社区，建筑风格也很美！