主题：又到岁末。2013年，楼市调控还会继续嚒？

前两年，楼市调控的声音越来越响，总在岁末年初之际传出XX调控政策之强音！！！2012年，楼市在各方的阻力下，表现依样坚挺！！！但13年，楼市调控的声音几乎完全消失了？？？

大家认为，2013年，楼市调控还会继续嚒？

三年前，以限购为代表的，一系列被称之为“最严厉”的调控政策横空出世。这场房地产调控成效如何？1月29日，统计显示，2012年12月，全国70个大中城市的新建商品住宅价格比2010年上升4.1%。而在这70个城市中，房价下降的有5个。

就客观层面而言，大的经济环境亦注定了房价具备上涨的基础。近三年，银行信贷几近，分别放出了7.95万亿、7.47万亿和8.2万亿元，与房地产直接或间接相关的领域，占据了信贷投向的主体。这与金融危机之前，三五万亿元新增贷款即是天量的现实相比，这三年20多万亿元的银行信贷，委实给房地产调控制造了不少麻烦。与此同时，货币存量M2已经迫近100万亿元，“水浸”中的银行系统，只能恣意向地方政府和国有企业投放资金。从这个意义上可以说，高房价不是炒出来的，而是印出来的。

地方政府贯彻力度不够、外加货币的极度超发，致使再严厉的调控，恐怕也只能是铩羽而归。治本之策，显然并不是说继续加码房地产调控，比如开征房产税、停贷二套房。要想根本上解决高房价问题，关键是理顺中国经济的发展方向问题。是继续依赖房地产作为引擎，还是走“去房地产”的路子。

就新的十年，中国经济转型大计而言，自是要走后面这一条路。这就要求寻找到新的经济增长引擎，比如最近热议的城镇化。只有让地方政府产生新的财源，新的经济增长动力，他们才可能安心地贯彻既有的房地产调控政策。接下来，在城镇化着力推进的过程中，最需防范的是房地产再度成为主角，甚至喧宾夺主。要想让房价最终合理回归，新十年的城镇化，房地产必须只扮演的角色。

大调控谈不上，小打小闹还会继续！

大调控谈不上，小打小闹还会继续！

调不调控都一样。。。有区别么

在十八大的大力号召下楼市调控肯定还会继续，但二三线城市不管如何调控还是稳中有升！

四五线城市的房价也开始涨了。。。。

如果股市跟楼市一样坚挺多好啊。。。。。

楼市回暖，业内胆寒。。。。

为何会胆寒？？政府比较还要房地产撑着

毕竟