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各位,尽量不要贷款买房(IT行业)
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主题:
各位,尽量不要贷款买房(IT行业)
lightblue90
发表于
2013-09-23
进微信群讨论
日本有一个白领,工作20年后,贷款了4000万日元的房屋,后面失业,总公司补偿给他1700万日元,失业后到子公司工作,还欠1800万日元贷款,2 年后失业了,年龄已经50岁了,这个时候,再到孙公司工作,2年后,孙公司也倒闭了,他再也没有收入,因为生活费用和还银行款得原因,他借了各种各样的 钱,最后房子还是没有保住,这个时候他流落在了街头,成了 homeless.
现在中国的四个一线城市:北京,上海,广州,深圳,即便最便宜的房子,贷款总额也在100万以上,正常的情况下是200万~300万,按照目前的发展趋势,除非物价一直飞涨,否则,难以应对这么高的按揭率。谁能保障10年,20年,30年不失业呢?
领工资的人,命运控制在企业收了,很多员工在这个企业里边,能够因为资力原因(注意不是能力)领到了不错的收入,但是,企业本身的命运呢?
10年河东,10年河西,10年前的日本家电,现在基本上被国产家电取消掉了,10年前银行搞电脑的,基本上跳槽到了外边的软件公司,10年后了,银行的待遇是全中国最好的。家发现一个现实没有,大家都在抱怨房租涨得快,但是相比房屋的售价来说,租金真的是太便宜了,太便宜了,1000万的房子,能租10000元/月,已经相 当不错了,所以现在的大家再中介门口看看他们的广告信息,基本上没有出租信息,都是售房信息,对中介来说,他们1年只需要做3笔生意,这个店就活下来 了,1000万房子的佣金是30万,3套就是90万,中介的店铺价格也就10万一年,60万用来发工资,20万支付管理费用,所以他们的店铺越开越多,他 们也总会找到相关的不小心发财的人员,比如贪污的,比如侵吞国有资产的,比如赚到昧心钱的,总有机会的。
对于搞技术的普通的白领来说,如果你 们是天才,你们早到微软,google,intel类型的公司去了,如果不是,那么你们的命运就掌握在现在就职的公司里边,不要说自己能创业,现在的创 业,成功的机会太小了,除非你掌握了某些特殊的资源。10年的变化很快,不要总相信物价在飞涨,工资就飞涨,香港在2000年的时候,软件工程师的薪水是 30000港币,现在也是30000港币,2000年的时候,香港的软件工程师不会担心失业的,现在的香港软件工程师,很难再跳巢了,当大家发现跳巢越来 越难的时候,你的工资就很难再涨上去了,不要相信自己一定会在10年内当上管理职务,也不要相信自己的公司10年内一定存在,企业是越大约能垄断资源,在 里边混得人混得越好的人就不愁衣食住行,但是这些职务仅仅属于少数人,不要相信自己一定能成为那些少数人,人生很多意外,这些意外基本上是我们普通人的必 然性。
0年内我们普通软件工程师一定会遭遇失业,一定会遭遇到各种各样的不如意,我们是否做好了准备,我们背的大山,是否压垮我们?
人物远虑,必有 近忧,人很多时候,无论买多大的东西,很多时候就是欲望控制理智的,否则那么多在美国卖5万美元的烂车,在国内销售15万美元,还那么多国人去采购。对普 通老百姓来说。取一个靠谱的老婆老公,找一个靠谱的老板,做一些靠谱的事情。不要为自己2万元买的房子,今年又涨到2万3000元去高兴,如果你买的是股 票,那么恭喜您,您卖了赚到钱了,如果您卖的房子,这东西好卖吗?估计2万1不一定卖得出去。
就是饭特稀
发表于
2013-09-26
不贷款买房那怎么买房??
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go
日本有一个白领,工作20年后,贷款了4000万日元的房屋,后面失业,总公司补偿给他1700万日元,失业后到子公司工作,还欠1800万日元贷款,2 年后失业了,年龄已经50岁了,这个时候,再到孙公司工作,2年后,孙公司也倒闭了,他再也没有收入,因为生活费用和还银行款得原因,他借了各种各样的 钱,最后房子还是没有保住,这个时候他流落在了街头,成了 homeless.
现在中国的四个一线城市:北京,上海,广州,深圳,即便最便宜的房子,贷款总额也在100万以上,正常的情况下是200万~300万,按照目前的发展趋势,除非物价一直飞涨,否则,难以应对这么高的按揭率。谁能保障10年,20年,30年不失业呢?
领工资的人,命运控制在企业收了,很多员工在这个企业里边,能够因为资力原因(注意不是能力)领到了不错的收入,但是,企业本身的命运呢?
10年河东,10年河西,10年前的日本家电,现在基本上被国产家电取消掉了,10年前银行搞电脑的,基本上跳槽到了外边的软件公司,10年后了,银行的待遇是全中国最好的。家发现一个现实没有,大家都在抱怨房租涨得快,但是相比房屋的售价来说,租金真的是太便宜了,太便宜了,1000万的房子,能租10000元/月,已经相 当不错了,所以现在的大家再中介门口看看他们的广告信息,基本上没有出租信息,都是售房信息,对中介来说,他们1年只需要做3笔生意,这个店就活下来 了,1000万房子的佣金是30万,3套就是90万,中介的店铺价格也就10万一年,60万用来发工资,20万支付管理费用,所以他们的店铺越开越多,他 们也总会找到相关的不小心发财的人员,比如贪污的,比如侵吞国有资产的,比如赚到昧心钱的,总有机会的。
对于搞技术的普通的白领来说,如果你 们是天才,你们早到微软,google,intel类型的公司去了,如果不是,那么你们的命运就掌握在现在就职的公司里边,不要说自己能创业,现在的创 业,成功的机会太小了,除非你掌握了某些特殊的资源。10年的变化很快,不要总相信物价在飞涨,工资就飞涨,香港在2000年的时候,软件工程师的薪水是 30000港币,现在也是30000港币,2000年的时候,香港的软件工程师不会担心失业的,现在的香港软件工程师,很难再跳巢了,当大家发现跳巢越来 越难的时候,你的工资就很难再涨上去了,不要相信自己一定会在10年内当上管理职务,也不要相信自己的公司10年内一定存在,企业是越大约能垄断资源,在 里边混得人混得越好的人就不愁衣食住行,但是这些职务仅仅属于少数人,不要相信自己一定能成为那些少数人,人生很多意外,这些意外基本上是我们普通人的必 然性。
0年内我们普通软件工程师一定会遭遇失业,一定会遭遇到各种各样的不如意,我们是否做好了准备,我们背的大山,是否压垮我们?
人物远虑,必有 近忧,人很多时候,无论买多大的东西,很多时候就是欲望控制理智的,否则那么多在美国卖5万美元的烂车,在国内销售15万美元,还那么多国人去采购。对普 通老百姓来说。取一个靠谱的老婆老公,找一个靠谱的老板,做一些靠谱的事情。不要为自己2万元买的房子,今年又涨到2万3000元去高兴,如果你买的是股 票,那么恭喜您,您卖了赚到钱了,如果您卖的房子,这东西好卖吗?估计2万1不一定卖得出去。