主题：调查称弃房断供多为炒房者 房产资不抵债将被追讨

中新网8月27日电(房产频道 陆肖肖)近日，关于“弃房断供”的报道不断，浙江杭州、温州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂、广州等地都已出现弃房断供的案件。调查显示，出现弃房断供的多为投资者，原因大多也是由于“无力还款”。

专家表示，个人弃房断供的成本很高，不仅房子被拍卖，当房屋价值不足以还清欠款时，业主还将偿还余下款项。另外，为确保金融安全，银行方面信贷政策将更加偏向刚性需求。

专家：信贷审批将更严格 偏向刚性需求

另外，随着弃房断供案例的增多，从银行角度来看，商业银行信贷资产在恶化，但这只是局部现象，还未出现大规模、全局性的问题。对此，银行也早已做出预警。

银监会主席尚福林在上半年全国银行业监督管理工作会议暨经济金融形势分析会议上表示，“部分地区已出现房企甚至业主违约，一些中小房企的资金链紧张，三四线城市相关信贷风险需高度关注。”

5月12日，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会上，也提到了优先满足居民首次购买自住房的贷款需求，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。

严跃进表示，对于商业银行来讲，未来信贷审批的审慎程度会提高，不会过多的把信贷资金投入房贷市场中，未来需要把有限的金融资源导向刚需购房者，而非投机购房者。(中新网房产频道)