成绩
去年改善洋房同比增0.5%
改善洋房在2014年第四季度，成交量可谓直线增长。据东莞中原地产市场研究部数据监测显示，120-180㎡改善洋房2014年10月份成交面积为12.16万㎡，占比突破20%；12月份成交面积超过了20万㎡。纵观2014年全年，改善洋房成交总套数为8345套，同比增长0.5%。
业内人士表示，930央行新政之后，东莞楼市信心得到提振，同时该新政刺激购房者入市的积极性。央行新政使得限贷松绑，市民还请贷款二套房可作首套房，这刺激了改善型住房需求大幅释放，中大型户型成交量上升，从而拉升2014年改善洋房的总体成交量。
随着改善洋房成交量上涨，2014年底开放商为顺应市场成交趋势，加速对120-180㎡洋房的推货节奏，以致改善洋房的存量比较多。据瑞峰置业市场研究部数据监测显示，120—180㎡改善洋房的存量为7730套。笔者走访市场了解到，改善洋房存量较多的楼盘有中信富春山居、南部湾万科城、金地湖山大境、佳兆业帝景中央、石排国际公馆、万科翡丽山、君汇半岛花园、恒大金碧华府等。
年后才能回暖
成绩
去年改善洋房同比增0.5%
改善洋房在2014年第四季度，成交量可谓直线增长。据东莞中原地产市场研究部数据监测显示，120-180㎡改善洋房2014年10月份成交面积为12.16万㎡，占比突破20%；12月份成交面积超过了20万㎡。纵观2014年全年，改善洋房成交总套数为8345套，同比增长0.5%。
业内人士表示，930央行新政之后，东莞楼市信心得到提振，同时该新政刺激购房者入市的积极性。央行新政使得限贷松绑，市民还请贷款二套房可作首套房，这刺激了改善型住房需求大幅释放，中大型户型成交量上升，从而拉升2014年改善洋房的总体成交量。
随着改善洋房成交量上涨，2014年底开放商为顺应市场成交趋势，加速对120-180㎡洋房的推货节奏，以致改善洋房的存量比较多。据瑞峰置业市场研究部数据监测显示，120—180㎡改善洋房的存量为7730套。笔者走访市场了解到，改善洋房存量较多的楼盘有中信富春山居、南部湾万科城、金地湖山大境、佳兆业帝景中央、石排国际公馆、万科翡丽山、君汇半岛花园、恒大金碧华府等。