■大瘾瘾于朝
一、世界级学霸区：未来将云集20多所国际顶尖学校
比起“国际学院区”，我们觉得深圳国际大学城更适合被定义为“世界级学霸区”，这里将成为全国中外合作大学数量最多、水平最高的国际合作大学集聚区，预计将引入20多所国际顶尖学校。
目前深圳国际大学城内，香港中文大学已经投入运行，已确认入驻的世界顶级大学还有麻省理工学院医学院、香港城市大学、昆士兰大学、北理莫斯科大学等6家，未来片区在校大学生将达到2.4万人，学生和高端产业人口数量将达到15万人的规模。
全球范围来看，大学城与豪宅片区之间总是有着千丝万缕的关系。旧金山以斯坦福为中心的南湾是全美房价最贵的地方；波士顿剑桥大学城在过去二十年中，一直名列美国房价增长最快地区前茅……而中海·云麓公馆紧邻深圳国际大学城，在价值方面将受到直接的促进和提升。
二、世界级体育中心，和大学城共筑城市最具活力版块
总占地面积52.05万平米，总建筑面积29万平方米的大运中心，是第26届世界大学生夏季运动会的主场馆区，包括一场两馆，分别是主体育场、主体育馆、游泳馆、大运湖以及全民健身广场、体育综合服务区等体育设施。可容纳约56万余人次在这里参加或观看比赛。
生机和活力是人类最好的营养品。而深圳国际大学城、大运中心是深圳最具生命力、活力的两大版块，因此中海·云麓公馆所置身的，正是深圳最具规模的活力中心。
三、交通价值裂变区：五横一纵轨道网，瞬达深莞双中心
中海·云麓公馆4km范围内规划了6条轨道交通线：
1、深圳地铁16号线，南起大运新城，终点站至大亚湾。其中龙城西站、数码城站均临近凤岗，距离项目约1km；
2、深圳地铁10号线（东延段），规划设有官井头站，距离本项目仅约800m；
3、深圳地铁21号线，起点为前海，终点至坪地，将经过大运城北侧，距离本项目约2km；
4、深惠城际快线：起点为前海，经平湖进入凤岗后转入龙岗，终点站为惠州，争取2020年之前启动建设；
5、东莞轨道预留通道：凤岗目前预留一条轨道线，后续可一站对接深圳，快速通达深莞中心。
轨道对周边物业价值的深刻影响在全球范围内都已经得到了验证。但是从物业价值提升的角度来看，一条轨道线是固定的，两条以上的轨道线却可以带来无限的可能性。所以从轨道线路对物业价值的影响存在有这样的定律——轨道线＜轨道网＜轨道区（轨道网构成）。
而中海·云麓公馆被5条轨道组成的轨道网所覆盖，居住、生活以及投资的价值都将得以无限放大。
四、深圳东部首席“政地”，各项配套超前配置
对一个区域或城市而言，一般情况下最核心的就是政府所在地。而基于政府所在地的重要性，片区的市政配套、交通、文化等都第一时间得到落实，由此带动土地价值、物业价值得到更大的提升，这就是“政地效应”。
政地效应之下，政府机构周边的房地产项目，尤其是住宅物业将获得更可观的价值空间，同时也会吸引众多的政府公职人员购入。
而中海·云麓公馆的东面不到5公里位置，是深圳东部首席“政地”、龙岗的行政中心，囊括了龙岗区人民政府、龙岗区规划国土局，以及占地面积15.7万平方米的龙城广场等，项目也因此成为“政地效应”的直接受益者。
■全瘾瘾于极，中海·云麓公馆打破别墅固有认知
位于大运新城醇熟生活区的中海·云麓公馆，作为深圳少有的大型别墅群落，一经面世就引起了市场的广泛关注。众所周知，由于土地资源稀缺、禁墅令等多重因素，深圳城市别墅长期处于断供状态，而中海·云麓公馆的出现，将解渴深圳高端人群对于别墅的需求。
作为中海地产把握全球视野、紧跟世界风尚，以“华人社会第一豪宅品牌”精工品质匠心打造的城市别墅项目，中海·云麓公馆不仅享受着城市中稀缺的山水资源，同时创造性的打破了传统别墅所受到的地段、配套等限制，实现“全瘾瘾于极”。
在房产投资中，小瘾瘾于野，即在满足自己的兴趣爱好下买生态环境一流的房子；中瘾瘾于市，比较合格的投资者会选择靠近城市的便捷地段；大瘾瘾于朝，地方有“特权”，如地铁、学校等配套；全瘾瘾于极，则是在某一区位能够享有所有资源配套，这样的投资无疑是最有效的。
而中海·云麓公馆独特的区位和资源优势，使之具备了“全瘾瘾于极”的价值
查看更多精彩图片>>