主题：民政部试推“以房养老”，你对此举有何看法？

 
何谓“以房养老”？专业人士指出，投保人将房屋产权作抵押，按月从保险公司领取现金直到身故，相当于保险公司通过分期付款（按月支付）的形式，收买投保人的房屋产权，类似于把住房抵押贷款反过来做，因此也称作“反向住房抵押贷款”，简称“倒按揭”。

中国人世代沿袭着“养儿防老”的传统观念，似乎老年人的养老问题只有寄托在儿女的身上，否则必将孤苦面对余生。那么年轻时人养房，老年以后房养人的“以房养老”模式是否可行？

【模式范例】

美国模式

“以房养老”模式的专业名称叫做“倒按揭”。倒按揭是上世纪80年代中期美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。如今，倒按揭在美国日趋兴旺，常说的倒按揭模式也是以美国模式为蓝本的。美国的倒按揭贷款放贷对象是62岁以上的老年人。

南京模式

南京汤山“温泉留园”，此前已在国内首个公开推出倒按揭性质的“以房换养”举措。该园规定拥有本市60平方米以上产权房、年届六旬以上的孤残老人，自愿将其房产抵押，经公证后入住老年公寓，终身免交一切费用，而房屋产权将在老人逝世后归养老院所有。

上海模式

   上海的“以房自助养老”初定做法是：65岁以上的老年人，可以将自己的产权房与市公积金管理中心进行房屋买卖交易，交易完成后，老人可一次性收取房款，房屋将由公积金管理中心再返租给老人，租期由双方约定，租金与市场价等同，老人可按租期年限将租金一次性付与公积金管理中心，其他费用均由公积金管理中心交付。

 【市民心声】

市民：防不防老，基本上在中国还没有试行，一些配套制度基本上不完善，很多人也不知道怎么以房防老，养兒防老相对来说时间概念比较久远一点。

市民：在感情上我觉得还是希望自己来赡养老人，如果我爸妈选择用把房子抵押出去这种方法来养老的话，我觉得对我来说是一种不信任。

市民：我是坚决反对以房养老，因为必然导致更多的人不惜牺牲自己的生活品质，超出自己的能力去买房，这样对目前现在虚高的房价也是一种支撑。

市民：现在比如房价已经到了七、八千一平米了，甚至于过万了。所有人必需买房子会造成一个什么结果，很多年轻人会丧失他的竞争力，如果他一定要去买房的话。

市民：如果老人不单是养老问题，生病怎么办？大病怎么办？你要统筹考虑在一起，否则押给银行押给保险公司，押给其他中介都一样。

市民：有房者可以“以房养老”，那么没房者咋办呢？

今天的话题是——

☆ 目前“以房养老”已在多地试点，如果在东莞进行推广“以房养老”，你对此举有何看法？

☆ 每个人都会老，你打算怎样养老呢，你觉得“以房养老”可靠吗？“以房养老”可否大胆尝试？

看家庭成员的总体意见了~~

如果父母有这意向儿女又不反对的，可行；

如果子女想亲自照料父母赡养老人，那就不要用；

这个方法可能更多的是用于无儿女或者儿女遥不可及的父母的吧，其实也是对儿女的一次伦理考验哦~个中意思……大家去想吧

唉，为啥自己的事情不对自己负责一点

非得要扯上上一辈子呢