频频爆满的开盘现场、如火箭般飙升的成交量、一路上涨的房价……据统计，今年以来，深圳人在东莞楼市置业比例已达六七成，部分毗邻深圳的片区，如凤岗、塘厦的项目，深圳客占比更高达九成，黄江、松山湖和虎门的深圳客也明显增加了不少。
在大批深圳客的疯狂涌入之下，临深片区楼市开启了量价齐飞模式，大部分镇区库存量“告紧”。其中，塘厦、凤岗和清溪镇库存消化周期均已不足三个月，严重缺货导致市场供求关系失衡。据数据监测显示，截至11月底，东莞整体库存去化周期为6.8月，临深片区甚至仅为2.8个月，片区房价迅速过万，某些镇区涨幅高达31%。
随着临深片区库存告急，松山湖片区成为深圳客新宠，片区成交量占比达三成以上，排在片区首位。松山湖作为高新科技产业园区，一直享有着各种政策的倾斜和扶持，再加上松山湖极其优越的自然环境，这方面是其它片区所无法比拟的。因此，松山湖也成了许多人眼中的香饽饽：深圳客、产业园企业员工、养老人士、高新企业、投资客等等，由于松山湖原则上不再推出商住用地，所以泛松山湖的松山湖片区就成了各界购房者必争之地。
频频爆满的开盘现场、如火箭般飙升的成交量、一路上涨的房价……据统计，今年以来，深圳人在东莞楼市置业比例已达六七成，部分毗邻深圳的片区，如凤岗、塘厦的项目，深圳客占比更高达九成，黄江、松山湖和虎门的深圳客也明显增加了不少。
在大批深圳客的疯狂涌入之下，临深片区楼市开启了量价齐飞模式，大部分镇区库存量“告紧”。其中，塘厦、凤岗和清溪镇库存消化周期均已不足三个月，严重缺货导致市场供求关系失衡。据数据监测显示，截至11月底，东莞整体库存去化周期为6.8月，临深片区甚至仅为2.8个月，片区房价迅速过万，某些镇区涨幅高达31%。