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主题:品牌房企纷纷抢滩进驻,虎门楼市将再掀热潮

发表于2016-01-18






  2015年楼市已经落下帷幕,在经历了一年的厮杀后,虎门又成为东莞楼市的赢家。随着东莞中心城区可供开发的土地资源告急,作为更具有开发潜力的滨海区域,东莞经济重镇和交通枢纽,消费力十分强劲的虎门吸引了众多一线品牌房企争相进驻,据不完全统计,截止去年底,中天、万科、中惠、万达、金地、保利、中信、佳兆业、碧桂园、客天下、中国电子等10几家全国性品牌开发商纷纷进驻布局,新一轮的开发热潮拉开了序幕。



多重利好强刺激,引爆虎门楼市投资热潮


  作为东莞楼市交投最热的区域之一,2015年伊始虎门市场利好不断。随着国家城镇化试点和镇改市落地,高铁、轻轨等优势外,人力、交通、配套等有望进一步提升,城市配套、产业转型等方面将有望升级,虎门楼市量价今后还将持续上行。对于具有远见的投资客来说,新一轮的投资热潮即将拉开序幕,这也是虎门吸引越来越多品牌开发商深耕的原因。



临深片区大暴发,虎门刷新片区历史成交纪录


  2015年东莞住宅成交全线大涨,住宅成交面积破千万平,成交金额突破一千亿元。受“深圳客”疯狂涌入影响,2015年临深片区大暴发,价格也不断上涨。 


  在临深片区量价齐飞,深圳客大范围入莞扩容下,虎门刷新片区历史成交纪录。近几年虎门住宅每年成交面积约为30万平方米,而2015年虎门成交面积突破76.8万平方米,成交均价破万,并呈持续稳定上升态势。



虎门成为卖地大户,名副其实“地主”


  在2015年,虎门也是供地大户,已经出让6宗地块,总计占地18.377万㎡,总建筑面积达60.25万㎡,风头集中在博涌社区和东莞万科身上。在2015年6月25日、7月23日、10月10日三个日子里,万科拿下了博涌社区推出的总共5宗用地,其中,前面四宗为四连体地块,占地面积共计12.42万㎡,总建面将达到37.26万㎡,共斥资16.7934亿,均是4500元/平的楼面地价。


  虎门毫无疑问地成为东莞楼市最热门的区域之一。,城市的升级将促使城市土地利用的改变,在政策的支撑下虎门“三旧改造”进程加快,整合出来的土地资源增多,虎门成为了名副其实的“地主”。



虎门大道东,中天•悦府悦享生活主场


  中天•悦府,是广东中天集团斥巨资打造的集商业、精装公寓、高层洋房于一体的城市综合体项目,总建筑面积约6.36万平米。作为一家多元化集团公司,中天集团业务涵盖创新产业板块、综合地产板块、酒店业板块、金融板块及大型物业投资板块等领域;值得关注的是,中天集团还是万科地产长期战略合作伙伴,自2009年开始至今,与万科地产携手共同开发多个大型高端住宅社区及商业地产项目,如中天万科•金域华府、中天万科•金域松湖、中天•万科松湖中心。


  中天•悦府变革虎门东部的生活方式,为深莞人群提供悦享生活的主场。悦府依托虎门大道,西连虎门城心,东接中国电子虎门工业园区,10分种可到虎门新富民CBD的核心商业圈(虎门大道),半小时生活圈可到达广州南沙。项目以“环”形规划,打造动静分离的休闲社区,中央院落式互动园林设计,未来将有效带动片区的人居生活高端化、舒适化、理想化、现代化,营销中心将于近期盛大开放。





发表于2016-01-19
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