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主题:曝光,东莞10家银行房贷一览,看看利率几折?

发表于2017-02-14

楼市调控政策开年继续加码。春节过后,央行频频收紧信贷,尽管利率的上调尚未传导至银行的公开存贷款,但已有北京、广州、佛山等地的房贷政策开始收紧,多家银行甚至约定首套房房贷利率不低于基准利率的90%。

无风不起浪,央行此举果真是对银行加息的暗示吗?通过电询东莞10家银行及支行得知,东莞大部分银行的房贷利率优惠为9.5折,部分银行包括邮政储蓄银行、东莞银行、农业银行,房贷利率为9.2折。


去年自东莞实施楼市限购以来,不少银行在已将房贷利率优惠由8.5折上调到9.5折,而东莞农商银行、建设银行、广发银行针对部分客户有额外折扣优惠。

对于此次房贷收紧信号,有业内人士认为银行未来贷款额度收紧,价格上浮,放款放缓或是常态。信贷是决定短期房价的关键因素,目前看信贷收紧趋势下短期房价调控压力大。

以东莞100万贷款为例,按照部分银行贷款利率8.5折(执行利率4.165%),30年等额本息还款计算,每月还款约4869.77元,本息共计1753115.56元;

若房贷优惠收紧至9.5折(执行利率4.41%),按上述条件计算,每月还款达到5013.52元/月,增加143.75元;本息共计将增至1804866.42元,增加51750.86元;

货币政策收紧,房贷利率优惠力度减小,贷款购房成本也将随之上升。而房贷收紧对楼市有什么影响?有业内人士认为,调控政策对楼市的影响,应主要关注3月份及以后的市场反应,需给予市场消化信号和银策调整一些时间。


发表于2017-02-14
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发表于2017-02-14
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发表于2017-02-17

东莞土豆,您好! 我在东莞买了房子 想找你咨询一下可以吗?怎么联系

发表于2017-02-18
发表于2017-05-24

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