主题：8厘高回报物业
- 发表于2011-03-04
地王广场高回报8厘利息投资商业。
面积：144平方一口价格：75万
因业主急现周转，低于市场价出售现仅售75万。估计费用10万以下。
现带租约出售，租赁5000/月，售价均价5200/平方另位于地王地段商业行业均价于5500到6000/平方低于市场价高回报物业难找。
按目前状况分析，成本85万，租价5000/月*12个月=6万。年总租金/75万=8%回报，加上各项费用相当于年总租金/85万=7%回报。
无论长期性投资或无论短期回报是首先物业。
算术表。 1）年内转手租5000/月按市场价6000/平方出售（86.4万+6万租金）—85万=净赚7.4万。
2）2年内转手租5000/月按市场价6500/平方出售（93万+12万租金）—85万=净赚20万。
联系人孔先生：13790534464 中介别打本人是同行