东莞深度验房公司：如何处理房屋质量不合格（一）房体结构、室内空气质量不合格 在收房过程中，如发现房屋质量问题，应分别情况作不同的处理。如果是房屋主体结构不合格或者室内空气质量不合格(是精装修房屋)的，业主有权拒绝收房，并要求开发商退房并赔偿损失。（二）影响装修施工或入住的一般性质量问题 先修复再交房。这是在合同中约定的内容之一，如果业主选择了先修复再交房，那么房产商必须先把房屋质量问题解决之后才可以交房。（三）影响装修和入住的严重质量问题先收房再修复。合同中也会对此情况进行约定，如果业主选择了先交房再修复，业主就不能以房屋存在质量问题拒绝收房，只能在收房后要求开发商进行修复。无论何种情况，业主都需要在与开发商及物业签署房屋验收交接单时，把需要修复的质量问题确认下来，并明确修复的期限。由于集中交房期间问题比较多，业主要主动地多与开发商、物业联系，督促其尽快修复，不要等待。（四）严重影响业主装修和入住条件的质量问题对于严重影响业主装修或入住的质量问题，如果开发商拖延修复，给业主造成损失的，业主有权依法索赔，但要注意搜集和保留号证据。此外，对于较严重的问题，业主可以要求在修复前先制定修复方案，并经原设计单位或其他有专业资质的单位进行鉴定、认可。
东莞深度验房公司：如何处理房屋质量不合格
（一）房体结构、室内空气质量不合格
在收房过程中，如发现房屋质量问题，应分别情况作不同的处理。如果是房屋主体结构不合格或者室内空气质量不合格(是精装修房屋)的，业主有权拒绝收房，并要求开发商退房并赔偿损失。
（二）影响装修施工或入住的一般性质量问题
先修复再交房。这是在合同中约定的内容之一，如果业主选择了先修复再交房，那么房产商必须先把房屋质量问题解决之后才可以交房。
（三）影响装修和入住的严重质量问题
先收房再修复。合同中也会对此情况进行约定，如果业主选择了先交房再修复，业主就不能以房屋存在质量问题拒绝收房，只能在收房后要求开发商进行修复。
无论何种情况，业主都需要在与开发商及物业签署房屋验收交接单时，把需要修复的质量问题确认下来，并明确修复的期限。由于集中交房期间问题比较多，业主要主动地多与开发商、物业联系，督促其尽快修复，不要等待。
（四）严重影响业主装修和入住条件的质量问题
对于严重影响业主装修或入住的质量问题，如果开发商拖延修复，给业主造成损失的，业主有权依法索赔，但要注意搜集和保留号证据。此外，对于较严重的问题，业主可以要求在修复前先制定修复方案，并经原设计单位或其他有专业资质的单位进行鉴定、认可。