东莞深度验房公司：入住后出现质量问题能退房吗？很多购房者在收房时发现质量问题都能及时找开发商协商，要么进行维修要么退房。入住以后发现质量问题很多购房者就认为已经住进来了，也装修了，应该就不能退房了。其实并非房子入住之后，就不能退房了。根据《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第十二条、第十三条的规定，可以解除合同的情形既包括因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，也包括房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，还有因房屋质量问题严重影响正常居住使用。所以说，即使房子已经入住了，但是经核验确实存在上述情况，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。刚入住不久的新房，因为还处于保修期之内，根据《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第十三条第二款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以，房子的维修还有因此造成屋内其他财产例如地板、电器的损失应当由开发商承担。
东莞深度验房公司：入住后出现质量问题能退房吗？
很多购房者在收房时发现质量问题都能及时找开发商协商，要么进行维修要么退房。入住以后发现质量问题很多购房者就认为已经住进来了，也装修了，应该就不能退房了。其实并非房子入住之后，就不能退房了。
根据《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第十二条、第十三条的规定，可以解除合同的情形既包括因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，也包括房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格，还有因房屋质量问题严重影响正常居住使用。所以说，即使房子已经入住了，但是经核验确实存在上述情况，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。
刚入住不久的新房，因为还处于保修期之内，根据《最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第十三条第二款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。所以，房子的维修还有因此造成屋内其他财产例如地板、电器的损失应当由开发商承担。