主题：我国规定以下八种房屋不得进行买卖：

东莞验房深度验房公司提醒你：
我国规定以下八种房屋不得进行买卖：

一、违法或违章建筑，不能买卖；
二、房屋产权有纠纷或产权未明确的，不能买卖；
三、、寺庙、庵堂等、宗教建筑，不能买卖；
四、著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋，不许买卖；
五、由于国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋；禁止买卖；
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六、单位不得擅自购买城市私房；
七、出租人、共有权人、出典人的房屋可以出售，在同等条件下，承租人、共有权人、承典人、有优先购买权；
八、对出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定的限制。

商品房销售应持有的“五证”包括：

一、计委立项、可行性研究的批件；
二、规划局的规划使用证；
三、国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金；拥有产权保证）；
四、建委开工许可证；
五、房管局的商品房预售许可证。
在这其中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，它表明所购房屋属合法交易范畴。

建设部规定的“二书”：
房地产开发企业在销售新建住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用权说明书》。《住宅质量保证书》可作为商品房购销合同的补充内容。