主题：购宏达花园6年之痛

先验房后收楼的重要性，由于利益的相关性和管理方面的诸多问题，造成房产质量等问题层出不穷，仍是投诉热点，许多百姓捶胸顿足苦不堪言。房子买到手后一些业主发现各种“小毛病”逐渐冒出来：下水道不通畅，墙面开始掉漆，窗户关不紧，这时候再找开发商评理已经很难。自己对这方面并不专业。找装修公司的验房是象征性的，随便踹了两脚就走了，最重要的一点就是专业问题；却牵涉到方方面面的专业技术知识。难道非要到收楼后或过了保修期才去发现问题。或装修后才去处理。这时材料的钱是谁出的呀？前者是开发商主动帮你修，后者是你求开发商求帮你修。主动和被动之分，所以我个人认为先验房，没问题的再收楼也不迟。我们收的价格也不算很贵，检验100多平方米的房子收300元，如果检验别墅或业主有特别要求，价格会稍作提高。 验房咨询电话13414287841张建辉，张工（东莞验房第一人）验房咨询网址或留言www.833828.cn 验房总共有三款收费套餐，A套餐检验100多平方米以内（包括100平方）的房子收300元，超出100平方的按每平方3元收费，检测的项目总共有56个项目（不包括三证一书一表）。 B套餐检验100多平方米以内（包括100平方）的房子收400元，超出100平方的按每平方4元收费，检测的项目总共有72个项目（不包括三证一书一表）。 C套餐检验100多平方米以内（包括100平方）的房子收500元，超出100平方的按每平方4元收费，检测的项目总共有75个项目（包括三证一书一表）。