主题：臻萃园的容积率那么低绿化那么高住起来应该很舒适吧
- 发表于2015-07-29
空气呛点，您好！您所发的帖子“臻萃园的容积率那么低绿化那么高住起来应该很舒适吧”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-30
三期应没有这么低，别墅拉低
- 发表于2015-07-30
别墅占地多，住人少，拉低容积，但是绿化应该是没假的
- 发表于2015-07-30
有没有实图分享一下啊
- 发表于2015-07-30
这里的别墅不错，好像卖完了
- 发表于2015-07-30
赞同板凳网友说的，是被别墅拉低的，洋房容积没那么低的
- 发表于2015-07-30
假的，真实容积哪有那么低
- 发表于2015-07-30
假的，真实容积哪有那么低
- 发表于2015-07-30
买房子可不能光考虑这两个因素啊，综合考虑才行
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，对于开发商来说高的容积绿意味着建筑用地远高于项目用地面积，也意味着他在这块地上盖了更多房子，卖给了更多的业主，也意味着小区住进来了更多的人。一般来说一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但是子啊网上一搜发现臻萃园的容积率竟然不足1，这不是告诉我们这个小区住进的人比较少么，都是林中打了什么鸟都有，那人少了自然治安环境就相对较好，生活在这里也舒适惬意。
另外，臻萃园小区的绿化高达48%诶，很高了，一般的楼盘的绿化率大多数都在30%左右徘徊，如今的人越来越注重坏境的好坏，高的绿化率能将好环境直观的反应给我们。
不过，臻萃园的房价是14000元一平，还是毛坯出售，感觉有点小贵，不过想到这里靠近深圳，近年来靠近深圳的房价都是节节拔高，虽然我住不起这里，但是还是免不了赞叹一下他的环境。