主题：首套房贷商业贷二套房贷公积金 买房省钱so easy！
- 发表于2014-01-10
为什么要用这种方式来买呢？
- 发表于2014-01-10
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- 发表于2014-01-10
是说先用商业贷款吗？？
- 发表于2014-01-10
其实算算账，又能省多少钱呢？？
- 发表于2014-01-10
我觉得买房就是要有楼主这样的态度，能省一点是一点
现在谁买房还不当个房奴啊，一般能够买房全款付清的人我承认是有，但是比例也是很小的，所以基本上你要知道怎么样才能使钱花在刀刃上，虽然有句话叫做“会花钱的人才会赚钱”，但是你要知道怎么花钱真的是门学问，尤其是在买房这件大事情上，多花点心思吧：
在使不使用公积金这个问题上的观点是，众所周知，公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多，特别是7折优惠利率取消后，两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房，公积金贷款最省钱。在这里，很多人都会说公积金贷款难啊，对于有想买二套房的人来说，公积金贷款无疑放到二套房贷来使用会更加划算。
房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。比如公积金贷款上限为50万元，放贷时间最长30年，那么每月还款的压力会少很多。如果房价过高，购房者可使用公积金和商贷的组合贷款方式。另外，由于目前公积金房贷没有一套房和二套房之分，只要首次贷公积金或者第一次公积金贷款还清了再贷公积金房贷都可以。
所以最好的方式是采取首套房贷商业贷款、二套房贷用公积金的做法，反正你自己算算那个贷款就知道了，有时候隔得真的有好几万呢
大家买房是不是买房也是这样呢？