主题：话说从前 一个穷屌丝如何以8000块开始买房，房滚房

买了房，其实不肿么兴奋。现在买房，对我，就是一个跟买衣服差不多的技术工作。

或者说，作为女人，我也实在不怎么会买衣服，对服饰的理解肯定不如我对房子的理解。

本来一直想比较低调，不一定想曝光。但第一时间被微博曝光，也就无所谓了。

是先说为啥现在买房呢，还是说自己买房的故事呢？


在网上，一直很多普通的人，讲述他们买房的故事。我很佩服她们，决断、准。

可我实在，也没买10、20套那么多。

甚至，每一次买房，都是刚需，或者顶多算改善性刚需。

而且房子的绝对数量，可真的不多。甚至在同龄人中，绝对算少的。

当各种原因，稍微折腾过那么几套房，但进进出出的数量，也还是很少的。

但是，我的购房的经历，有点与众不同的，意思。

一些总结的经验，过往的帖子，已经很总结到位了。

但是，还是有很的一点点。

就是，下午在小区散步，看着红色的凤凰花。

其他的花，或还开着。

心情比较好。

突然想起，我的房，进入只是从8000块的投入开始的。

顶多，算投入了3万。


在东莞，买了第一套房。成了家。

就这样，慢慢成为一个普通的深圳的家庭。

简单的故事，简单的人生。

简单的置业。
后续，除了月供，都没再投入钱。

每一套新的房子，都是上一套房子卖出去后，做的首付。

想当年，客观说，肯定不是矮穷锉。因为个人还比较高。

但绝对不是白富美，因为肯定不富。

品味上，介于看书时比较文艺青年，生活起来比较二逼青年的那种。

就是那样，毕业3年，白手起家，没有要任何人一点帮助。

1.感觉

  从去年下半年开始，东莞新房降了吧。幅度可能不如07-08，但是肯定是比较明显的幅度。
  似乎略有感觉，今年4-5月份以来，在售的价格，貌似可能比过年是略贵一点点。

   当然很不明显，因为现在本来就是剩下更贵的。

  然后，最近成交还是比较火热。尤其是中洲这个盘，让我感觉到了，受众的心理价位。

  1万7多，关外地段的品质大盘——就是这个价位，销售就很好。

  它是低么？未必。

  但，有些人的神经，确实被这个价位给打动了。

  半个月左右，持续推盘，知道倾销地差不多。

   那说明，工薪阶层，对8千的这个价格，也是接受的。

4.股票，太波动了。让人感觉并不十分可靠。


  虽然整体低谷。

  感觉，必须为资金分流下，对冲下。

5.购房和选房的成本


  随便踩盘写看楼日记，是容易的。

  真正在一个楼盘里，选择合适的房子、合适的户型、合适的价格，实在比较困难。

  那么多栋，各种朝向，不同单元，不同面积。

  说实话，我真的没法去钻研。

   虽然这次看了n个户型。

  其他楼盘也仔细看了各种户型，但我说我转身就忘了，信不信？

  感觉到了，简单决策后，丢一个硬币，设置一个心理价位，让上帝来帮决策吧！

我一直说，人，主要，要看自己。

  对个体来说，需要判断的，远不是大势和拐点。

  重要的是，经济危机时，你的生意或工作安好。再大的失业潮，很多人还是不会失业的。

  不失业的人，不是他们运气好，是他们工作努力，常年、持续、坚持的努力甚至拼搏。

  重要的是，经济好的时候，你的收入水涨船高。经济再好时，也有人失业。


  所以，一个积极努力上进的人，是可以用自己的能力，来对冲经济的波动的。


  只要你提留好风险金，只要你计划好了现金流，那么买房，绝对只是家庭和个体的行为。

一旦价格合适，你不去想办法强，就凭运气了。
  我实在不想一次次去碰运气，测试各种开盘体系。
  差不多价位，能买到，就好了。
  也许，下一批的可能5%。但是，运气不好，能买的可能也不一定更。
  哪怕户型、朝向、楼层可能更好，但总付出的金钱可能更多。
实在是没习惯，去指望一些不预期的未来。
  我从来，不会刻意去等待一些不确定性的东东。
  比如，半年后的1866？
  我得现在，去判断，这半年，、国内的经济走势，去判断国家怎么救市，去推测绿景的各种可能。。。
  这些精力和脑力、博弈，是不是可以用到本职工作上？
  说不定，本职工作认真的，倒还真可能影响撮人。

还是那句话送给大家：精力放在自己主业上，好好谋求未来，比啥都重要。

好长