主题:东莞公积金新政贷款额度,算多了都是泪啊
- 发表于2014-09-24
怎么看都觉得不对
- 发表于2014-09-24
你的基数太小
- 发表于2014-09-24
都是公务员出给公务员看的。
- 发表于2014-09-24
自己挣钱吧,不指望公积金
- 发表于2014-09-24
我们公司也是啊,交好少的
- 发表于2014-09-24
这个问题,不知道怎么说啊
- 发表于2014-09-24
底层是始终是底层
- 发表于2014-09-24
感觉好像还没有8倍时候多呢
- 发表于2014-09-24
我好同情楼主
怎么看都觉得不对
你的基数太小
都是公务员出给公务员看的。
自己挣钱吧,不指望公积金
我们公司也是啊,交好少的
这个问题,不知道怎么说啊
底层是始终是底层
感觉好像还没有8倍时候多呢
我好同情楼主
新政下,个人贷款的计算方法即,可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T + 收入调节系数I)×流动性调节系数L。可见,新贷款方法与个人的收入额度以及缴存时间密切相关。其中收入调节系数随着月缴额度的增加而降低,收入调节系数最高为14倍,最低为4倍,划分为26个等级;而缴存时间系数随着缴存时间的增加而增加,系数最低为-2.4倍,最高系数为2倍,划分为29个等级。
两个关键系数综合后,最低是1.6,最高是16。根据这个系数计算,综合流动系数最高为1.2的因素,个人可贷的额度最高达到个人账户余额的19.2倍,最低仅0.96倍。
流动性调节系数L是根据东莞市住房公积金的个贷率(即存贷比)来调节,当公积金中心资金池中的资金越紧张,该系数就越低,在其他条件不变时,借款人可贷额度也越少。反之,资金池充裕时,借款人可贷的额度就越高。根据新《办法》的分档,细分如下:
1、当个贷率<60%,为流动性过剩,该系数为1.2;
2、60% 个贷率 80%,为流动性正常,该系数为1;
3、80%<个贷率<90%,为流动性不足,该系数为0.8;
4、个贷率 90%,为流动性紧张,该系数为0.6。
唉,先前听说东莞公积金8倍贷款额度的规定要取消了,要出台新的公积金政策。要知道如果按公积金8倍贷款额度来算的话,我贷款的钱才够买一个房间啊。所以我还是挺关注的,今天过来看到了东莞公积金新政,很是兴奋,于是想着算一算。
可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T + 收入调节系数I)×流动性调节系数L
余额5000×(0.1+14)×1=70500……个十百千万,个十百千万,7万零5百?
你特么在逗我麽!
到底是神马原因啊!为嘛那么坑爹啊!是政策出错了吗?思来想去,最终原因是公积金缴得太少,我果然是社会低收入人群啊,真是算多了都是泪……简直就要哭了,看来依靠公积金买房是无望了,我还是辞职回家养猪挣钱吧……