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一生可能只买一次房:月入3000元买什么房合算
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主题:
一生可能只买一次房:月入3000元买什么房合算
随风美丽
发表于
2005-11-07
进微信群讨论
家庭月收入3000元的购房者,可能一生只买一次房,要花掉他们口挪肚攒大半辈子的“血汗钱”,这些人,就是最需要帮助置业的人群。业内人士提示,地铁沿线快速路边都是低收入家庭买房的好地方。
重人文适应环境
北京万科企业有限公司总经理吴有富介绍,低收入家庭买房时,由于经济条件所限,买房时尽可能尊重自己家人的生活习惯,因为人们对社会是有依赖和精神寄托的。它表现出家人对亲朋好友,对生存环境的怀旧和感念,这是一种文化现象,也是一种社会现象,买房时要想到人对生活环境的适应性。
一些月收入3000元左右的家庭,大多都是住平房的人,家家都可以隔窗相望。如果购房者家里有老人的,让老人随着家庭,从“这家烧着肉,那家闻到香”的老弄堂房搬到新住宅后,尽管面积大了许多,生活设施一应俱全,但与老房子有了天壤之别,老年人是住不惯的。尽管年轻人对环境的适应性远比老一代强,但祖辈给人们留下的文化烙印和生活习惯是不会轻易褪去的,它将影响着人们的生活。
用地铁情牵一线
据北京城建投资发展股份有限公司一位人士介绍,现在低收入家庭,比较看重地铁沿线的房。表面上看,是因为交通便利,它的深层次的原因还在于“千千情结一线牵”,尽管搬得很远很远,但根还在老地方。这“一线牵”就牵出了许多人情世故,把最割不断的血脉情缘紧紧连起来。所以,购房者在自己实际支付能力的基础上,应把新家设在交通最便利处。
目前,北京的城铁沿线,地铁八通线、五号线等地铁沿线,只要是在购房者支付能力范围内的楼盘,都可以考虑。
快速路打点生活
据北京荣泰恒嘉房地产开发有限公司、山水文园总经理助理杨同利介绍,家庭收入3000元左右的工薪族考虑的是出行方便,主要考虑大公交车能否到小区、公交车运行的起止时间、间隔时间、路途堵车情况、从住宅到公交车站的距离,夫妻上下班、孩子上学有没有直达车到门口,或者转车方便吗?到地铁或者“打的”乘车方便吗?一旦发生紧急情况,出行是否方便?能够应急吗?
购房者可以考虑的地段在北京几条主要的交通干道上,交通相对比较方便,特别京通、京昌、京顺、京开快速路沿线的居住区,交通便利的优势会更加明显一些,居住者不会在交通上感觉到不便,这样购房后的交通成本也就不会太高。位于京沈高速公路旁的万科青青家园,其房价在4300-4500元之间,一套70-80平方米的房只要30万左右就能拿下来,首付6-7万元,加上每月按揭,一般收入在3000元左右人都有能力购买。
选四环其乐融融
据业内人士分析,月收入3000元左右的人想买房一般考虑4000元以内的房,而北京现在的商品房低于4000元的都分布在四环以及一些郊区。在离城稍近的4000元左右的房屋一般集中在:西、北四环,如望京、东升园、青塔、五孔桥、五棵松等,南二环至南四环及东南三环附近,如西罗园、马家堡、丰台科学城、南磨房等。如果想选择价位再低一些的房子,可选择的位置可以是亚运村以北地区,西三旗,石景山的松雷、永乐小区,南苑小区及京通快速路附近的小区。
据介绍,这些住宅区由于地理位置的不同,房价分为不同的档次,购房者自己有多大的资金量,也就决定了自己有可能购买何种区位的住房。
cywzjh
发表于
2005-11-16
不要买房.银行要求收入是月供的2.5倍.供不起的.
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go
重人文适应环境
北京万科企业有限公司总经理吴有富介绍,低收入家庭买房时,由于经济条件所限,买房时尽可能尊重自己家人的生活习惯,因为人们对社会是有依赖和精神寄托的。它表现出家人对亲朋好友,对生存环境的怀旧和感念,这是一种文化现象,也是一种社会现象,买房时要想到人对生活环境的适应性。
一些月收入3000元左右的家庭,大多都是住平房的人,家家都可以隔窗相望。如果购房者家里有老人的,让老人随着家庭,从“这家烧着肉,那家闻到香”的老弄堂房搬到新住宅后,尽管面积大了许多,生活设施一应俱全,但与老房子有了天壤之别,老年人是住不惯的。尽管年轻人对环境的适应性远比老一代强,但祖辈给人们留下的文化烙印和生活习惯是不会轻易褪去的,它将影响着人们的生活。
用地铁情牵一线
据北京城建投资发展股份有限公司一位人士介绍,现在低收入家庭,比较看重地铁沿线的房。表面上看,是因为交通便利,它的深层次的原因还在于“千千情结一线牵”,尽管搬得很远很远,但根还在老地方。这“一线牵”就牵出了许多人情世故,把最割不断的血脉情缘紧紧连起来。所以,购房者在自己实际支付能力的基础上,应把新家设在交通最便利处。
目前,北京的城铁沿线,地铁八通线、五号线等地铁沿线,只要是在购房者支付能力范围内的楼盘,都可以考虑。
快速路打点生活
据北京荣泰恒嘉房地产开发有限公司、山水文园总经理助理杨同利介绍,家庭收入3000元左右的工薪族考虑的是出行方便,主要考虑大公交车能否到小区、公交车运行的起止时间、间隔时间、路途堵车情况、从住宅到公交车站的距离,夫妻上下班、孩子上学有没有直达车到门口,或者转车方便吗?到地铁或者“打的”乘车方便吗?一旦发生紧急情况,出行是否方便?能够应急吗?
购房者可以考虑的地段在北京几条主要的交通干道上,交通相对比较方便,特别京通、京昌、京顺、京开快速路沿线的居住区,交通便利的优势会更加明显一些,居住者不会在交通上感觉到不便,这样购房后的交通成本也就不会太高。位于京沈高速公路旁的万科青青家园,其房价在4300-4500元之间,一套70-80平方米的房只要30万左右就能拿下来,首付6-7万元,加上每月按揭,一般收入在3000元左右人都有能力购买。
选四环其乐融融
据业内人士分析,月收入3000元左右的人想买房一般考虑4000元以内的房,而北京现在的商品房低于4000元的都分布在四环以及一些郊区。在离城稍近的4000元左右的房屋一般集中在:西、北四环,如望京、东升园、青塔、五孔桥、五棵松等,南二环至南四环及东南三环附近,如西罗园、马家堡、丰台科学城、南磨房等。如果想选择价位再低一些的房子,可选择的位置可以是亚运村以北地区,西三旗,石景山的松雷、永乐小区,南苑小区及京通快速路附近的小区。
据介绍,这些住宅区由于地理位置的不同,房价分为不同的档次,购房者自己有多大的资金量,也就决定了自己有可能购买何种区位的住房。