央行本月11日宣布降息，利率回到5年前。目前在东莞贷款买房，首套房的贷款利率还可以打个9 .2折。不过，并不是的贷款者都能理直气壮地向银行提出利率优惠的申请。多数银行以此为砝码设定了严格的客户审定标准。要拿到优惠折扣前，除了问问自己工作收入是否稳定，是否给银行做了“贡献”，还要衡量一下能等多长时间。
万江的陈先生近看中了一套房，经过一番奔波申请后，他终在一家银行拿到了9.5折的优惠，不过找银行的过程却令他疲惫不堪：“找多家银行申请很花费时间，银行为什么不直接列明申请条件呢？”陈先生建议，银行应执行公开透明的标准，这样购房者可直接对号入座。
陈先生的愿望是好的，但南都记者在采访中了解到，多家银行虽然表示利率优惠会优先考虑客户。但怎样才算客户，不同的银行规定均不一样，有些银行甚至没有明确的标准。
工商银行东莞分行有关负责人就明确表示，该行对于客户没有明确的标准，主要综合考察客户资信状况、还款能力，由系统自动评估。“系统只要求录入个人情况从而去判断，我们也总结不出具体的条件。”
“一般来说，银行主要通过客户资质考察还款能力，降低风险。”东莞一银行从业者表示，所以银行设的条件都不是死的。比如银行一般都要求申请者有良好的个人征信记录，但假如贷款者提供的抵押物多，有些银行也可以通融。
不过，也有一些银行给出了模糊的参考。比如在申请者的职业方面，有些银行会直接把公务员列为客户，认为其工作稳定，还款能力较强。
建设银行东莞分行则会优先考虑与该行合作的楼盘的房贷申请者，其他的条件比较宽松，但同等条件下对建行贡献度大者会优先审批。
提个醒
申请优惠利率要做好等待放款的准备
有银行工作人员表示，当贷款额度紧张的时候，银行放款时间会跟利率折扣挂钩，这个时候，一些申请到9.5折利率优惠的贷款，放款时间是不如申请基准利率贷款快的。
不是挺好吗
能打折估计中间程序比较复杂吧
还不错的啊
央行本月11日宣布降息，利率回到5年前。目前在东莞贷款买房，首套房的贷款利率还可以打个9 .2折。不过，并不是的贷款者都能理直气壮地向银行提出利率优惠的申请。多数银行以此为砝码设定了严格的客户审定标准。要拿到优惠折扣前，除了问问自己工作收入是否稳定，是否给银行做了“贡献”，还要衡量一下能等多长时间。
万江的陈先生近看中了一套房，经过一番奔波申请后，他终在一家银行拿到了9.5折的优惠，不过找银行的过程却令他疲惫不堪：“找多家银行申请很花费时间，银行为什么不直接列明申请条件呢？”陈先生建议，银行应执行公开透明的标准，这样购房者可直接对号入座。
陈先生的愿望是好的，但南都记者在采访中了解到，多家银行虽然表示利率优惠会优先考虑客户。但怎样才算客户，不同的银行规定均不一样，有些银行甚至没有明确的标准。
工商银行东莞分行有关负责人就明确表示，该行对于客户没有明确的标准，主要综合考察客户资信状况、还款能力，由系统自动评估。“系统只要求录入个人情况从而去判断，我们也总结不出具体的条件。”
“一般来说，银行主要通过客户资质考察还款能力，降低风险。”东莞一银行从业者表示，所以银行设的条件都不是死的。比如银行一般都要求申请者有良好的个人征信记录，但假如贷款者提供的抵押物多，有些银行也可以通融。
不过，也有一些银行给出了模糊的参考。比如在申请者的职业方面，有些银行会直接把公务员列为客户，认为其工作稳定，还款能力较强。
建设银行东莞分行则会优先考虑与该行合作的楼盘的房贷申请者，其他的条件比较宽松，但同等条件下对建行贡献度大者会优先审批。
提个醒
申请优惠利率要做好等待放款的准备
有银行工作人员表示，当贷款额度紧张的时候，银行放款时间会跟利率折扣挂钩，这个时候，一些申请到9.5折利率优惠的贷款，放款时间是不如申请基准利率贷款快的。