主题：调控效果初步显现 前10月房价涨势放缓

国家发展和改革委员会29日发布了对今年前10个月中国价格形势的分析，其中，房地产价格的涨势放缓，水泥、建筑钢材等基建投资品价格有所下降。


数据显示，在2004年高速增长的基础上，今年一季度房地产价格再度出现了较快上涨。中央先后下发了一系列稳定住房价格的政策。目前，房地产调控效果初步显现，房地产价格涨势放缓。据国家统计局调查显示，今年三季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅为6.1%，涨幅比二季度回落1.9个百分点。10月份，70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.5%，同比上涨6.6%。 


此外，水泥、建筑钢材等基建投资品价格有所下降。据中国物流信息中心监测，1月至10月水泥价格较去年同期下降7.9%。建筑钢材价格先涨后跌，总水平低于上年。今年一季度，受国际市场铁矿石涨价等因素影响，国内钢材价格出现全面持续上涨。从4月份开始，国内钢材特别是板材价格出现全面下跌。10月份，国内四种钢材综合平均价格为每吨3609元，比去年同期下降19.1%。与今年价格最高时的3月份相比，线材、螺纹钢等建筑钢材价格累计跌幅在18%以上，板材价格跌幅在30%以上。因钢材价格大幅下滑，10月份流通环节生产资料价格总水平环比下降1.4个百分点，同比下降0.2个百分点。