主题：大部分银行利率执行8.5折

除了建设银行和交通银行，其他各大行则均表示首付必须在30%，利率优惠为基准利率的0.85倍。农行朝阳区一支行人员表示，8.5折的利率优惠“已经是最低的了”。中行一客服经理也称，首套房贷款利率优惠15%；工商银行朝阳区一支行称，除了利率优惠15%，没有其他更多的优惠了；招商银行万通中心人员称，首次购房贷款，无论是一手房还是二手房，利率均下浮15%；华夏银行一支行业表示，现在严格按照规定，最低打8.5折。对于二套房贷款，各大银行都表示房贷利率为基准利率的1.1倍。

在去年年底两次加息的基础上，目前五年期以上商业贷款年利率是6.40%，如按照8.5折优惠就是5.44%，7折则是4.48%，若贷款100万，期限20年，8.5折优惠每个月要多缴529.32元。