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百位欲购房者信心指数调查:房价疯涨了爱情咋办呢
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主题:
百位欲购房者信心指数调查:房价疯涨了爱情咋办呢
随风美丽
发表于
2005-11-01
进微信群讨论
2005年,“持币观望”成为了众媒体关于成都房地产报道中用得最多的一个词。面对市场,购房者明显有些心虚。一种猜测是,该跌了吧,再涨下去负担本来就很重的年轻人该怎么活;另一种说法是,秋交会已经使房价发生了转折,成都这样的特大型城市,房价只有涨没有跌!市场到底怎么走,有从成本角度分析,有从历史角度分析,有从政治角度分析……总而言之,实在是太复杂了。
面对漂亮无比的沙盘,面对售楼小姐堆满笑容的脸蛋,再面对楼书上让人直冒冷汗的均价,你有多少信心给自己说一句:买了!近日,记者跑遍了全城的四个方向,收集到100位欲购房者的信心反馈,心跳指数如下。
实在太贵了,买房逼得我喘不过气(21人)
信心指数:★★
10人:工资没有随着房价高涨
以帅女士为代表的欲购房者认为,成都房价不停地往上涨,但是很多人的工资并没有上涨很多,这不成比例。现在外地人到成都工作,最难解决的就是住房问题,而且想在成都安家太难了。对于此观点,向先生就深有体会,谈恋爱这么多年了,买房子的问题一直让他头疼,女方家长意见也很大,甜美的爱情正在经受房子这一关的残酷考验。
6人:年轻人负担太重了
周先生等人认为,现在中国逐渐进入老龄社会,很多家庭都是两个年轻人供养四个老人,这本来就占据比较多的一部分开支,加上现在年轻人工作不稳定,随时都要面临失业的危险,生活过得很不轻松。现在,大多数年轻人还要支付每月一千多的贷款压力,而且一还就是二三十年,太痛苦了。
3人:房价疯涨,爱情怎么办
王先生是在读研究生,以他为代表的3位年轻人谈到,由于成都房价不断上涨,很多人,特别是外地人根本买不起房。现在很多女孩子找对象都变得很现实,没有房子就免谈,然而对于他们这些还在苦读,创业较晚的人来说,很多时候爱情就在房子面前止步,快把人逼疯了。
2人:买房会让工薪家庭倾家荡产
牟先生等年老的欲购房者这样说,我们是工薪阶层,为了儿子结婚,我们把所有的积蓄都拿出来买房子了。成都房价年年攀升,再不买房就真的买不起了,但也花光了家里多年的所有积蓄。唉,一辈子也没有享受个什么,就为了一套房子。
一些区域的房价过高,不能接受(33人)
信心指数:★★☆
14人:在城南买房,想都没有想过
朱女士等人提到在城南购房,马上露出不可接受的表情。普遍认为,城南是成都的富人区,但是成都的富人毕竟是少数,大多还是拿工资吃饭的普通家庭。以前在城南住老房子,现在要想自己买是根本不现实的,房价远远超出承受范围。
9人:城南的房价不能再涨了
赵女士等9位欲购房者表示,自己很喜欢城南的环境,配套设施也很完备,如果能够在城南买房是最好的了。以现在的收入水平,要想在城南买房还要等待一段时间,但是如果再这么涨下去,住在城南的梦想就真的要破灭了……
7人:城西未来的房价惊人
以毛先生为代表的6人有这样的猜测,城西的房价在不久的将来会与城南持平,甚至超过。城西上风上水,环境好,规划合理,人口密度小,发展前景广,以后房价肯定会逐年飙升,成为第二个城南。所以现在准备赶紧在城西买套房子,自住也好,投资也好都不错。但大家担心的是,成都各个方向的房价如果都向城南靠拢,那该怎么办?
3人:城南的房价以后说不定要降
刘小姐等提出了新的观点,城南的房价不可能一直涨下去,总有它的饱和状态。然而,其他方向由于有较大的开发空间,所以房价肯定要上涨,那么最后将出现差距减小,趋向一个中间的平均值。至于在城南买房,现在还不敢想,如果有降的那么一天,再说吧。
比较贵,但还算正常(22人)
信心指数:★★★
12人:贵是贵,但还属于理性
张先生对于现在房价表示很能理解,城市在发展,房价上涨是必然的。城南和城西的房价让普通老百姓有点难以承受,罗女士等就认为城东会成为成都人的新宠。但普遍认为,房价还没有高到让人无法理解的状态,经过新政的打压后,房地产的泡沫减少了,目前已逐渐回归理性。
7人:上涨可以理解,但应该拒绝“炒房团”
房价的正常上涨让吴先生、潘小姐等甚为理解,但是他们认为,“炒房团”等故意引爆房价的行为应该抵制。如果成都的房价被很快炒到平均10000元/平方米的话,整个社会都会存在很大的不稳定因素。
3人:国家会适时进行宏观调控
对于房价的涨跌,黄小姐等认为老百姓说得再多也没有用,对于这种民生大计的事,国家一定会有办法。5月以来的新政就是个例子,房交会后,房价可能又要上涨,如果涨得过快,国家会采取宏观调控措施,是呈波浪型的上升趋势。
可以承受,尽快就会买(换)房(18人)
信心指数:★★★★
8人:现在价位合理,涨了再买不划算
家住联合小区的夏先生等认为,现在房价不断上涨,短短2年的时间,已经翻了好几倍,再不买还不知道房价会涨到什么地步啊!而且以现在的经济状况来看,像夏先生这类的打工一族首付一套小户型,也在他们能力范围内,所以要买(换)房,他们可以承受。
6人:比沿海低很多,按揭较轻松
刘小姐为代表的从上海等沿海城市来蓉的则认为,来成都工作已经几年了,与上海相比,成都的房价已经算低的了,以她现在的收入来看,在上海是买不起房子的,但到了成都却能轻轻松松应付一套房子的按揭。而且新政后,传说房价会在“持币观望”后走入跌势,但就现在的情况看来,房价还会上涨,因此想尽快买套房子入住。
4人:地价在上涨,房价还会低吗?现在的价位已是合理
从事房地产行业的吴先生等则认为,房价是与地价成正比的,从目前拍卖的土地地价上涨来看,房地产商们不可能在成本增高的同时,还去降低房价!以现在的房价来看,应该在一个相对稳定的价格,所以觉得应该在这个能承受的时期买房,免得等到房价又涨了再买。
跟其他大城市比根本不贵,房价应该上涨(6人)
信心指数:★★★★★
4人:以成都的发展,这个房价偏低了
赵先生等说道,成都这几年的发展非常迅猛,已经越来越像一个国际化大都市了。作为西部的特大城市,房价太低与其身份也不匹配,所以房价的上涨空间其实很大。目前的房价不算贵,要买房就要抓紧这个时候了,赶快下手!
2人:生活水平总体提高,买房也不是狂想
刘先生和杨小姐乐观地谈到,跟以前比成都人生活水平有了大幅提高。随着成都越来越国际化,走向世界,赚钱的机会也就多了,收入的悬殊也会比较大。会有一部分人能把握这个时机,买房的事情也会慢慢得到解决。至于收入仍然比较低的人,政府会有一些优惠政策来帮补,比如多推出经济适用房就是个有效的办法。
调查结果:
在此次调查中,这100位欲购房者来自不同的职业,不同的年龄。其中,炒房的、搞房地产开发的自然希望房价涨;没钱、没房子的,盼着房价跌;最希望房价稳定、健康的,当然是各地政府和中央。
不过,总体看来,成都的大多数欲购房者的信心都不是很足,大部分人仍然是“一颗红星,两手准备”,牢牢握着钱,盼着“万一跌价”的那一天。从众多被调查者口中,我们知道,3000元/平方米以下或左右的房价才是老百姓的众望所归。
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实在太贵了,买房逼得我喘不过气(21人)
信心指数:★★
10人:工资没有随着房价高涨
以帅女士为代表的欲购房者认为,成都房价不停地往上涨,但是很多人的工资并没有上涨很多,这不成比例。现在外地人到成都工作,最难解决的就是住房问题,而且想在成都安家太难了。对于此观点,向先生就深有体会,谈恋爱这么多年了,买房子的问题一直让他头疼,女方家长意见也很大,甜美的爱情正在经受房子这一关的残酷考验。
6人:年轻人负担太重了
周先生等人认为,现在中国逐渐进入老龄社会,很多家庭都是两个年轻人供养四个老人,这本来就占据比较多的一部分开支,加上现在年轻人工作不稳定,随时都要面临失业的危险,生活过得很不轻松。现在,大多数年轻人还要支付每月一千多的贷款压力,而且一还就是二三十年,太痛苦了。
3人:房价疯涨,爱情怎么办
王先生是在读研究生,以他为代表的3位年轻人谈到,由于成都房价不断上涨,很多人,特别是外地人根本买不起房。现在很多女孩子找对象都变得很现实,没有房子就免谈,然而对于他们这些还在苦读,创业较晚的人来说,很多时候爱情就在房子面前止步,快把人逼疯了。
2人:买房会让工薪家庭倾家荡产
牟先生等年老的欲购房者这样说,我们是工薪阶层,为了儿子结婚,我们把所有的积蓄都拿出来买房子了。成都房价年年攀升,再不买房就真的买不起了,但也花光了家里多年的所有积蓄。唉,一辈子也没有享受个什么,就为了一套房子。
一些区域的房价过高,不能接受(33人)
信心指数:★★☆
14人:在城南买房,想都没有想过
朱女士等人提到在城南购房,马上露出不可接受的表情。普遍认为,城南是成都的富人区,但是成都的富人毕竟是少数,大多还是拿工资吃饭的普通家庭。以前在城南住老房子,现在要想自己买是根本不现实的,房价远远超出承受范围。
9人:城南的房价不能再涨了
赵女士等9位欲购房者表示,自己很喜欢城南的环境,配套设施也很完备,如果能够在城南买房是最好的了。以现在的收入水平,要想在城南买房还要等待一段时间,但是如果再这么涨下去,住在城南的梦想就真的要破灭了……
7人:城西未来的房价惊人
以毛先生为代表的6人有这样的猜测,城西的房价在不久的将来会与城南持平,甚至超过。城西上风上水,环境好,规划合理,人口密度小,发展前景广,以后房价肯定会逐年飙升,成为第二个城南。所以现在准备赶紧在城西买套房子,自住也好,投资也好都不错。但大家担心的是,成都各个方向的房价如果都向城南靠拢,那该怎么办?
3人:城南的房价以后说不定要降
刘小姐等提出了新的观点,城南的房价不可能一直涨下去,总有它的饱和状态。然而,其他方向由于有较大的开发空间,所以房价肯定要上涨,那么最后将出现差距减小,趋向一个中间的平均值。至于在城南买房,现在还不敢想,如果有降的那么一天,再说吧。
比较贵,但还算正常(22人)
信心指数:★★★
12人:贵是贵,但还属于理性
张先生对于现在房价表示很能理解,城市在发展,房价上涨是必然的。城南和城西的房价让普通老百姓有点难以承受,罗女士等就认为城东会成为成都人的新宠。但普遍认为,房价还没有高到让人无法理解的状态,经过新政的打压后,房地产的泡沫减少了,目前已逐渐回归理性。
7人:上涨可以理解,但应该拒绝“炒房团”
房价的正常上涨让吴先生、潘小姐等甚为理解,但是他们认为,“炒房团”等故意引爆房价的行为应该抵制。如果成都的房价被很快炒到平均10000元/平方米的话,整个社会都会存在很大的不稳定因素。
3人:国家会适时进行宏观调控
对于房价的涨跌,黄小姐等认为老百姓说得再多也没有用,对于这种民生大计的事,国家一定会有办法。5月以来的新政就是个例子,房交会后,房价可能又要上涨,如果涨得过快,国家会采取宏观调控措施,是呈波浪型的上升趋势。
可以承受,尽快就会买(换)房(18人)
信心指数:★★★★
8人:现在价位合理,涨了再买不划算
家住联合小区的夏先生等认为,现在房价不断上涨,短短2年的时间,已经翻了好几倍,再不买还不知道房价会涨到什么地步啊!而且以现在的经济状况来看,像夏先生这类的打工一族首付一套小户型,也在他们能力范围内,所以要买(换)房,他们可以承受。
6人:比沿海低很多,按揭较轻松
刘小姐为代表的从上海等沿海城市来蓉的则认为,来成都工作已经几年了,与上海相比,成都的房价已经算低的了,以她现在的收入来看,在上海是买不起房子的,但到了成都却能轻轻松松应付一套房子的按揭。而且新政后,传说房价会在“持币观望”后走入跌势,但就现在的情况看来,房价还会上涨,因此想尽快买套房子入住。
4人:地价在上涨,房价还会低吗?现在的价位已是合理
从事房地产行业的吴先生等则认为,房价是与地价成正比的,从目前拍卖的土地地价上涨来看,房地产商们不可能在成本增高的同时,还去降低房价!以现在的房价来看,应该在一个相对稳定的价格,所以觉得应该在这个能承受的时期买房,免得等到房价又涨了再买。
跟其他大城市比根本不贵,房价应该上涨(6人)
信心指数:★★★★★
4人:以成都的发展,这个房价偏低了
赵先生等说道,成都这几年的发展非常迅猛,已经越来越像一个国际化大都市了。作为西部的特大城市,房价太低与其身份也不匹配,所以房价的上涨空间其实很大。目前的房价不算贵,要买房就要抓紧这个时候了,赶快下手!
2人:生活水平总体提高,买房也不是狂想
刘先生和杨小姐乐观地谈到,跟以前比成都人生活水平有了大幅提高。随着成都越来越国际化,走向世界,赚钱的机会也就多了,收入的悬殊也会比较大。会有一部分人能把握这个时机,买房的事情也会慢慢得到解决。至于收入仍然比较低的人,政府会有一些优惠政策来帮补,比如多推出经济适用房就是个有效的办法。
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在此次调查中,这100位欲购房者来自不同的职业,不同的年龄。其中,炒房的、搞房地产开发的自然希望房价涨;没钱、没房子的,盼着房价跌;最希望房价稳定、健康的,当然是各地政府和中央。
不过,总体看来,成都的大多数欲购房者的信心都不是很足,大部分人仍然是“一颗红星,两手准备”,牢牢握着钱,盼着“万一跌价”的那一天。从众多被调查者口中,我们知道,3000元/平方米以下或左右的房价才是老百姓的众望所归。