主题：物业管理的新变化

大家发现没有,物业公司最近有不少变化哦!可能是他们成立了两个新部门吧,一个是公关部,在网上看到对他们不好的言论就加以反驳,做了一点点事情就夸耀一下,比如装了门禁(老大,小朋友都知道,交楼就要装好门禁,怎么好意思说出来,还当自己的成绩)!!又比如装了信箱,叫联通公司增加信号什么的,不知道外面的大马路是不是他们争取改造的,就当是吧,他们那么牛,先谢了.
另一个大概成立了一个讨债部吧,经常打电话催管理费.付出了就要收钱,天公地道,前提是付出了,要钱的时候先问问自己付出了吗?别搞得大家都欠你的一样,大家要求物业的事情做了多少,好多事情一拖再拖,连个回答都没有.
本来不想评论物业的,大家混口饭吃,过得去就行了,最近看网上发表了一件事情,就来聊聊.
有位业主家漏水,几个月没住,不知情况,以为是偷水,怪罪物业,后来查清了是业主的错.物业公司便在网上发表了言论,指责这位业主,言语很不友好,还要保留追究责任什么的.言外之意,这就是你们业主的素质,什么都怪物业.
想问几个问题,假如物业的人是这位业主,几个月没住,回来竟有上千吨水费,你第一反应是什么,第一个找谁?因为从来没用过,所有东西都是新的,没往自己方面找问题是再正常不过的了.
业主查清后马上道歉了,这就说明他的素质高.而物业得理不饶人,说话尖酸,拿业主的钱为业主服务天经地义,反而捏住业主的一点误会盛气凌人,素质怎样,明眼人一看就知道!!
还有一点不想说了,如果物业责任心强,几个月漏水的事可以避免,明知没有人,每个月用那么多水.就算水表开关没在房子外面,也可以电话通知业主啊.毕竟不交管理费,你们都会打电话找业主,而我们请你们看管的房子有问题,为何不能通知我们呢.
希望看在我们交钱请你们管理的份上,多一点真诚心多一点责任心为我们服务.

还有一直没变化的是:
1 楼梯口安个牌:出入示证,结果是不用示证,也可出入
2 三楼通道安个牌:下雨路滑,小心行走,意思是在雨天你不小心摔了,那也是你
  自己不小心,不关物业的事,哪怕摔S了.
3 业主房屋渗水,大家也联合去开会讨论过,结果是水照渗,但管理费照样要收.
4 门禁卡办理还是管理费的要挟条件.

如果物业管理所做的服务仅仅是"温馨提示",那么我们也可以这样"温馨提示"物业,
我们是不会为这种"温馨提示"买单的,至少目前不会!!!

1、遗留工程我们在全力跟进中，但施工的主体不是我们，是施工队啊！如果我们没跟那是我们物业的错；而且所跟进的大家有目可看的，当然不足我们也知道；
2、水表是在住户家里的，如果业主不在家，我们是无法去看的。而且是理清前提为盼。业主不亲自开门后，怎么发现呢？
3、知道要检讨物业自己本身，但我们从不盛气凌人。
4、不断提醒业主使用物业，本身就是物业管理的重点，至于要改变原有主体及装饰，物业是无这个资格去改变的。
5、我们愿意接受任何属于物业行为主体的不足之服务。