主题：阳光人的”无电周末”，新城的邻居们，你们也要小心啊!

街坊们,这是我看到的广州发生的事,但是和咱们的遭遇是相同的!

几乎每个周末停电,这样的天气还叫人生活不??这就是我们2元/月的高额管理费买来的生活!!希望大家看了以后,能想想,咱们到底该怎么做!!

的楼盘时临水临电吗 

一到夏天，最痛恨的就是半夜空调骤然停止，然后，热气开始蒸腾。家住海珠区某楼盘的叶小姐向记者反映，她所在的小区已经交楼一年多了，但是仍然没把临水临电转成永久水电。这几天，由于住户们纷纷开着空调睡觉，临时电力无法负荷，已经跳了几次闸。水压也无法保证，时大时小。 

临电频跳闸苦不堪言 

据了解，目前广州依然在使用临水临电的住宅楼盘还有不少。由于工业用电转换成稳定的民用电时，需要投入很大笔费用进行设备器材的安装，估计一个普通楼盘都必须花上几百万元的改造费用。一些小型的开发商为了省钱，就会拖延办理更改用电用途的手续，又或者一些小型开发商开发完楼盘后就马上撤走，业主们根本无法找到开发商去办理相关的手续。 

临水临电对住户带来的不便是显而易见的。住户们不仅要面对随时跳闸的威胁，还要面对高于民用水电的费用。也就是说，在临水临电楼盘居住的住户不但要多花钱，还享受不到一般住宅可以享受的稳定的水电供应。 

供电局提醒收楼查水电 

对此，广州市供电局有关负责人表示，造成一些楼盘长期使用临电现象的原因就是部分无良发展商不负责任。供电部门并没有和单个住户签订过供电合同，供电合同都是和发展商签订的。结果，由于这些开发商没有及时到供电部门将工业用电更改为民用电，就导致了住户无法用上稳定的电力供应。该负责人认为，临电之所以要转换成民用电，主要是有两方面原因：一是临电的容量平均到每户大约只有700瓦，而民用电每户的容量则达到4000瓦。所以，临电的住户使用量一多，就容易烧掉变压器，造成停电；二是临电的电费是按照工业用电费用缴纳，要高于民用电费。民用电费是0.61元／千瓦时，工业用电是0.96元／千瓦时。 

临电给住户带来很多不便，也造成了供电局和普通住户的关系紧张。一些楼盘的住户甚至会迁怒于供电局。其实供电局也是有苦难言，因为合同是供电局和开发商签订的，而不是和单个住户签订的。对于住户的反映，供电部门也只能是向开发商发出整改通知书，并不能采取强制的手段。否则，受影响的仍是住户。 

该负责人提醒住户，在收楼时一定要看清楚楼盘是否已通过“综合验收”手续。如果没有通过的话，就意味着楼盘未必已将临水临电改装成为永久水电。这时，住户应暂时拒绝收楼。

看这一段:
"据了解，目前广州依然在使用临水临电的住宅楼盘还有不少。由于工业用电转换成稳定的民用电时，需要投入很大笔费用进行设备器材的安装，估计一个普通楼盘都必须花上几百万元的改造费用。一些小型的开发商为了省钱，就会拖延办理更改用电用途的手续，又或者一些小型开发商开发完楼盘后就马上撤走，业主们根本无法找到开发商去办理相关的手续。 

临水临电对住户带来的不便是显而易见的。住户们不仅要面对随时跳闸的威胁，还要面对高于民用水电的费用。也就是说，在临水临电楼盘居住的住户不但要多花钱，还享受不到一般住宅可以享受的稳定的水电供应。"

   我们的阳光现在用的就是工业电,这一点是已经和管理处确认过的,也就是说,现在我们面临的问题是,中惠不愿意出资来切换民用电,或者是能拖就拖,牺牲我们业主的权益.工业电要让路民用,所以经常要错锋用电.造成现在我们周边都有电,只有我们在蒸笼里熬着的痛苦!

如果这个夏天他们不解决这个问题,到了秋冬不再错锋用点,明年夏天又一样了.也许今后我们就要一直在这样的"无电周末"里生活下去了.无论是我们自己生活,或是将来出租,吃亏的都是我们自己啊.

真是可恨呀,新城的朋友们要想想办法,给他们点压力呀!不然我们也注定要过没电的日子了.

各位新城的朋友,樓上說的是陽光入住後2個月來的事實,
請各位不要認為和自己沒有關係!!!

首先,中惠新城的項目包括:一期:陽光苑; 二期:加州陽光. 
作為同一開發地塊,相關的水電氣等基礎設施的申報,各位
認為中惠會分開申報為兩種類型麼?

其次,有朋友認為,"中惠有自己的發電機組,不用擔心".從
陽光的實際看,中惠的發電機組的設計,僅僅保障電梯,安全
照明,供水用電,商舖用電,管理處用電,至於住戶有沒有電
用,他們只用一句話:供電局錯峰停電,就明明白白的告訴你:
和他們沒關係!!!

但是,真的和他們沒關係麼? 中惠新城的項目,是按照商住小
區申報的,為甚麼電路卻接入了工業電网??? 供電局安排錯峰
用電的對象是工業用電戶,目的是保障民用電的供應!!! 我們
的開發商在一開始就申請了工業電,只管自己修了房子買了錢,
拍拍屁股走人,哪管業主的死活!!!

中惠的不負責任,從在陽光發生的事實大家可以自己看看:
停電...
詢問管理處...
管理處答:供電局錯峰停電(理直氣壯的說)
業主問:為甚麼旁邊的上洋,下洋兩個小區都不停?
管理處答:...
業主問:聽說他們是民用電,我們接的是工業電麼?
管理處答:是的...
業主問:明明是居住小區,為甚麼接工業電?(暈倒...)
管理處答:中惠申報的時候就這樣了
業主問:哪甚麼時候換成民用電?
管理處答:這個要中惠去和供電局處理
業主問:那你們管理處的人坐這裡不管理麼???
管理處答:我們也和供電局反映了...
業主問:那甚麼時候能換???
管理處答:這個我們也不清楚,是高層的事
.....
問到這裡已經沒有辦法問下去了...
對於業主而言,要面對的就是一個管理處,
現在出問題了,突然冒出一個"管理處高層",吐血..
搞了半天人家只用了個"管理處低層"來管理俺們的,
俺們交了長安最高價的管理費,換來的是低層的管理處來管理...

呵呵,有點跑題,因為實在是太氣憤了...
來新城這邊的目的,就是要告訴這邊的朋友:

1) 新城和陽光用的都是一樣的,是工業電;
2) 陽光現在面臨的問題,如果中惠(開發商)和開元國際(物業管理)
   不及時解決,新城也一樣會遇到;
3) 陽光的業主們已經行動起來,向管理處提出嚴正的抗議;
   新城的朋友們不妨向中惠確認一下,自己將要使用的是
   民用電,還是工業電----只是一個電話就可以確認了.
4) 大家一起努力,爭取最基本的生存狀況.大家可以想像一下,
   在廣東的酷日下,沒有電力致冷會怎樣?如果還有小孩,老人
   孕婦...

每个星期天都停电, 都快疯了.

中惠公司客服部电话号码: 22360398. 大家都打电话去质问一下吧. 也好有个声势.

中惠公司客服部电话号码: 22360398 转客服部. 大家都打电话去质问一下吧. 也好有个声势.

收到

我刚打了个电话去中惠的客服部, 一个男的听的, 听他的口气, 应该也知道停电事件的. 他说他们正在处理当中, 但我问他究竟何时有结果时, 他就哑巴了. 反正我留了个电话给他, 让他打电话复我到底何时能够解决问题. 不复我电话, 我就每日一CALL. 大家都试试吧, 好歹是为了自己的利益.

刚刚收到中惠客服部蔡先生回复的电话, 说是已经将我们的供电线路由工业转为民用, 他说下个星期天应该是不会停电的啦, 叫我有事再打电话给他. 要不大家一起监督吧.

要是连电都保证不了，中惠就太不厚道了。

谢谢提醒，各位新城的邻居，收楼时物业应该要给一份“永久供水供电供气”的证书，大安记得要要哦，不给大家一定要坚持讨个说法哦， 这大热天的，没电还让不让人活了？